Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Felix Timmermanslaan 6

9721WB Groningen • Groningen

Verkocht

€ 1.049.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.830

2% overdrachtsbelasting (€ 20.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.071.830

Koopprijs /m²: € 5.827

Fotogalerij

Felix Timmermanslaan 6 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen met villa-allure in Villawijk-West in Groningen-Zuid! Op één van de mooiste locaties in het geliefde Groningen-Zuid ligt deze charmante bungalow. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een unieke sfeer. De woning bevindt zich in de populaire wijk Villawijk-West en grenst aan de wijk Helpermaar. De bungalow is een plek waar comfort en natuur prachtig samenkomen. De bungalow is met liefde en zorg bewoond en onderhouden. Dankzij de ruime en doordachte indeling, de grote raampartijen en de schuifpui vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over. De fraai aangelegde, besloten tuin is een ware oase: de hele dag door vindt u er een zonnige plek, terwijl er ook genoeg ruimte is om de schaduw op te zoeken. Aan de achterzijde zijn de oorspronkelijke drie garages deels omgetoverd tot kantoorruimte. Hierdoor ontstaat volop flexibiliteit – van een werkplek aan huis tot atelier of praktijkruimte van circa 30 m² met eigen cv-installatie. De ligging is ideaal: u rijdt zo de uitvalswegen op, maar ook de voorzieningen van Helpman (scholen, sportclubs) en het uitgebreide winkelaanbod van Haren zijn dichtbij en eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Bovendien biedt deze bungalow de mogelijkheid tot uitbreiding door een opbouw – bestek hiervoor is al beschikbaar. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen en volop van het leven te genieten! Indeling: Entree & Living; Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe. De royale woonkamer van 61 m² is voorzien van een parketvloer, open haard en schuifpui naar het zonnige terras met vijver – de perfecte plek voor lange zomeravonden. De keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, kijkt uit op de voortuin en kan desgewenst eenvoudig worden verbonden met het eetgedeelte. Slaapkamers & Badkamer; Via de gang bereikt u vier comfortabele slaapkamers. De master bedroom beschikt over maatwerkkasten en directe toegang tot de badkamer met douche, whirlpool-ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook de andere kamers zijn praktisch ingedeeld, met vaste kasten en één heeft zelfs een eigen wastafel. Bijkeuken & Garages; De bijkeuken biedt veel extra gemak met een tweede keukenblok, cv-combi, witgoedopstelling en extra kastruimte. De ruime oprit en garages maken dit huis extra aantrekkelijk. Eén garage is al ingericht als kantoor en een tweede is eenvoudig om te bouwen – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. Bijzonderheden: · Gelegen op een unieke plek in Groningen-Zuid · Levensloopbestendig wonen op toplocatie · Ruim perceel van 1.028 m² · Voorzien van 24 zonnepanelen, zonneboiler, Tonzon vloerisolatie en dubbel glas · Schilderwerk buiten 2024 · Woonoppervlakte 180 m² inclusief 17 m² kantoorruimte + 30 m² extra multifunctionele ruimte · Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 1.049.000

Kosten koper (geschat): € 22.830

2% overdrachtsbelasting (€ 20.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.071.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.049.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1028 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.