Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Flamingokade 62

9713BG Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.392

Fotogalerij

Flamingokade 62 Groningen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek! Uniek gelegen aan het water met een weids en vrij uitzicht, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dit moderne, strak vormgegeven woonhuis uit 2020 heeft werkelijk alles in huis. Alle denkbare wooncomfort is stijlvol samengebracht in een royale leefruimte van circa 148 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Bovendien ligt om de hoek een natuurrijk parkje, ideaal voor een ontspannen wandeling met de hond of om kinderen heerlijk buiten te laten spelen. Indeling: Begane grond: entree/hal met vaste kast en daarin de technische voorzieningen. Aan de linkerzijde is er toegang tot de werkkamer van ca. 7,5 m² met vaste kast en plek voor de wasmachine en droger (deze kunnen ook gemakkelijk elders geplaatst worden). In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet met wastafel en krijgen we toegang tot de riante woonkeuken van 32,5 m² met moderne, strak vormgegeven keuken voorzien van extra groot kookeiland. In het eiland bevindt zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en volop berg- en werkruimte. Dankzij het leuke zitje heb je hier bovendien een fijne werkplek. Langs de wand is de keuken uitgerust met een oven, combi-oven, vaatwasser, vriezer en grote koelkast. Het composiet werkblad onderstreept de kwaliteit van het geheel en maakt dit niet alleen een fijne keuken om in te koken, maar ook een bijzonder prettige plek om uitgebreid te tafelen. De begane grond is volledig voorzien van een gietvloer met betonlook met vloerverwarming. Dankzij de bovengelegen vide is er een open verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping, wat het huis een speels karakter geeft. De kast onder de trap biedt volop bergruimte en de grote raampartijen in de woonkeuken maken het tot een lichte en aangename ruimte, met twee toegangsdeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met open, ruime living van ca. 44,6 m², voorzien van een pvc-vloer in houtlook, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. De grote raampartijen benadrukken waar het bij dit huis om draait: de locatie aan het water en dát uitzicht, waarbij je de boten voorbij ziet varen, omringd door groen. Hier is een extra eethoek ingericht, maar de open indeling biedt diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je vanaf de bank uitkijkt richting het natuurveld naast de woningen. Tweede verdieping: overloop met volop lichtinval dankzij de lichtkoepel in het dak. Hierdoor bestaat bovendien de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, maar zelfs een volledige extra woonlaag is mogelijk. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. 9,3 m², 12,2 m² en 15,0 m², allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer van 6,6 m² is uitgevoerd in betonlook en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting erboven. Ook hier is sprake van een compleet plaatje. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd en voorzien van terras en groen. Hier geniet je bijna de hele dag wel van de zon. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra waar eenvoudig meerdere fietsen en tuinspullen kunnen worden gestald. Via de achterom is de tuin met berging gemakkelijk te bereiken. Zo loop je ook richting het stukje vrije natuur aan de zijkant van de huizen. * gebouwd in 2020, duurzaam, energiezuinig, compleet en instapklaar * 14 zonnepanelen, energielabel A (opgesteld vóór plaatsing van 6 extra panelen in 2024) * vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * geen schuine wanden: optimaal gebruik van de ruimte op alle lagen * elektrische laadpaal bij de oprit en plek voor 2 auto's op eigen terrein * ligging aan het Van Starkenborgh kanaal, rustig, autoluw en kindvriendelijk, vlakbij Pioenpark en Oosterpark * vlakbij vele voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuintjes en recreatie mogelijkheden. * centrum van Groningen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
535 m³
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.