Direct naar de inhoud
Logo van Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Flemingstraat 6

9728GZ Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Mijn Makelaar Noordenveld

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Flemingstraat 6 Groningen
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | UITSTEKEND BEREIKBAAR Aan de Flemingstraat in Groningen wacht deze lichte eengezinswoning op een nieuwe eigenaar. Dankzij drie slaapkamers, een royale zolder en een warme uitstraling is het een ideaal thuis voor gezinnen, starters of wie veel vanuit huis werkt. De woning staat in Corpus den Hoorn, een vriendelijke en groene buurt in het zuiden van Groningen, met volop voorzieningen dichtbij. Denk aan het Stadspark en Hoornse Meer voor ontspanning en recreatie, sportpark Corpus den Hoorn als sportieve hub, en winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand, het commerciële hart van Groningen-Zuid met meer dan 25 winkels en horecagelegenheden. De buurt biedt ook een fijne mix van huur- en koopwoningen en is daarom aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De Flemingstraat is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten bereik je de oprit van zowel de A7 als deA28 op, waardoor je snel in en uit de stad bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand ligt busstation Overwinningsplein, waar meerdere lijnen vertrekken richting het centrum en het Hoofdstation. Zo ben je met de bus in minder dan tien minuten in hartje stad. Parkeren kan in de straat met een vergunning of tegen betaling, en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig. Indeling Begane grond Via de ruime entree met wasmachineaansluiting stap je de woning binnen. De entree sluit direct aan op de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitkijkt over de straat. Vanuit de keuken kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voor iedereen een fijne plek om te slapen, te werken of te spelen. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig, voorzien van een bidet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze etage kan naar wens worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of bergruimte en bied ook nog mogelijkheden voor uitbreiding door bijv. een dakkapel. Buiten De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is besloten en biedt daarmee veel privacy. Een houten berging en een achterom maken het geheel compleet. Bijzonderheden - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten - Lichte woonkamer met direct tuincontact - Grotendeels kunststof kozijnen - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheden - Energielabel C - CV-ketel uit 2022, eigendom) - Voorzien van HR++glas en buitenzonwering - Waterontharder aanwezig - Winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand - SNN - subsidie verduurzaming beschikbaar De vraagprijs voor deze woning is €335.000,- kosten koper. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.