Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Houwen

H.W. Mesdagplein 18

9718HT Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.306

Fotogalerij

H.W. Mesdagplein 18 Groningen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op vrijdag 22 mei van 15.00 tot 16.00 uur en op zaterdag 23 mei van 11.00 tot 12.00 uur. Verkopers aan het woord: In dit huis, gebouwd in 1926, kom je binnen in een prachtige authentieke vestibule en via de tochtdeuren loop je de hal met originele granito vloer in. Het huis ademt meteen de sfeer van een statig, karakteristiek herenhuis met hoge plafonds, originele details en een uitstekende staat van afwerking. Gelegen aan het mooie autoluwe H.W. Mesdagplein, op loopafstand van de idyllische, historische binnenstad. De grote verrassing bij deze woning is de onverwacht diepe tuin van zo’n 22 meter, een oase van rust midden in de stad. In de woonkamer ligt een klassieke parketvloer afgewerkt met een bies. Deze vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde open keuken/eetkamer met openslaande deuren ziet uit op de onder architectuur aangelegde royale tuin. Vanaf de vroege ochtend tot de late avond is het daar aangenaam vertoeven. De tuin is speels ingedeeld met verschillende terrassen en een ruime houten overkapping. Er is altijd wel een plek om van de zon te genieten of in de schaduw te zitten. De tuin wordt het jaar rond bezocht door allerlei vogels, zoals de pimpelmees, merel, vink, de grote bonte specht en mussen. De schuur (18m2) kun je zowel via de tuin als via de brandgang bereiken. Daar is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld meerdere fietsen. De ruime kelder in de woning biedt ruimte voor extra opslag en daar zijn ook de hybride warmtepomp (2022) en cv (2024) geplaatst. Met twee badkamers (beide voorzien van vloerverwarming en toilet) en zes slaap/werkkamers is dit huis ideaal voor een (groot) gezin of voor iedereen die van ruimte houdt. Het huis is met 16 zonnepanelen (2023) op het geïsoleerde platte dak (2017), HR++ ramen (2022), vloerverwarming in de woonkamer en badkamers, nagenoeg gasloos (energielabel C). Kortom, dit huis is instapklaar, ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Groningen, biedt ruimte, sfeer, historie, comfort en een prachtige tuin. Hier zul je je snel thuis voelen. Bijzonderheden: - Karakteristiek herenhuis uit 1926 met nog veel originele details. - Beschermd stadsgezicht. - Diepe stadstuin mét achterom en vrijstaande schuur (18m2). - 16 zonnepanelen. - 6 slaapkamers. - 2 badkamers, 3 toiletten. - Notaris keuze is notariaat PlasBossinade te Groningen. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
811 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9718

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.