Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Helper Brink 61 184

9722EK Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.697

Fotogalerij

Helper Brink 61 184 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch en zorgeloos wonen met weids uitzicht in Groningen-Zuid In het geliefde Groningen-Zuid, in de groene en karaktervolle wijk Helpman, bevindt zich dit royale en comfortabele dubbele appartement van ca. 96 m² met twee zonnige balkons op het zuidwesten én een eigen garage. Gelegen op een hogere verdieping (10) van de markante Groenesteinflat geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht, veel lichtinval en een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de bekende Groenestein serviceflat, een verzorgd en goed onderhouden complex dat zich richt op bewoners vanaf 55 jaar. Het complex staat bekend om het comfortabele woonconcept waarbij zelfstandigheid en gemak centraal staan. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een receptieruimte, een recreatiezaal, logeerkamers voor gasten en een gezamenlijk terras. Voor wie dat prettig vindt worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Daarnaast ligt direct naast het complex zorgorganisatie De Brink (ZINN), waardoor het mogelijk is om, indien gewenst, zorg en ondersteuning in te kopen. Dit maakt de woonomgeving niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het groen van het nabijgelegen park en diverse wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling Centrale entree met video-intercominstallatie, verzorgd trappenhuis en liftinstallatie naar de 10e verdieping. Entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken (circa 55 m²). De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet u hier van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor u ook hier een fijne buitenruimte tot uw beschikking heeft. Verder beschikt het appartement over: - een praktische ruimte met witgoedaansluitingen - een separaat toilet met fonteintje - een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en als extra pluspunt kunnen we de eigen garage benoemen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 96 m² Twee balkons op het zonnige zuidwesten Prachtig vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping Dubbele beglazing Rolstoelvriendelijk complex Eigen verwarmde garage Serviceflat met diverse voorzieningen en activiteiten Actieve Vereniging van Eigenaars De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 653,18 en omvat onder andere: stookkosten en waterverbruik onderhoud van het gebouw en de lift huur van de boiler opstalverzekering schoonmaak van de algemene ruimtes kabel-tv afvalophaaldienst Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9722

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.