Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schalie Makelaars

Helper Westsingel 6

9721BD Groningen • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Helper Westsingel 6 Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke, gemoderniseerde woning? Kom dan langs bij de Helper Westsingel 6! Op een mooie locatie, in de levendige en 'groene' wijk Helpman, vindt u deze stijlvolle jaren'20 woning met ruime woonkamer en 3 slaapkamers. De woning (1923) is in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd waarbij de sfeervolle, karakteristieke details zoals de glas-in-lood-ramen bewaard zijn gebleven. Op de eerste verdieping heeft u toegang tot een sfeervol balkon, op het dak heeft u de beschikking over een royaal dakterras (!) Het gezellige centrum van Groningen is per fiets binnen 7 minuten te bereiken. Daarnaast is het Sterrebos en het net geopende Zuiderplantsoen op steenworp afstand en ben je in een mum van tijd richting Haren en Paterswolde tussen bos en groen. Restaurants, winkelcentra, scholen, zwembad (Papiermolen/Helperbad) en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning en ook belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Indeling. Begane grond: Op de begane grond betreedt u de woning via de hal en heeft u toegang tot de lichte voorkamer met grote ramen met glas-in-lood details. De voorkamer loopt over in de middenkamer met sfeervolle houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer zit een sfeervolle, ruime woonkeuken met plavuizen en vloerverwarming. Het keukenblok is voorzien van o.a. fornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Achterin het huis is een uitbouw met toilet en wastafel te vinden. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop waarbij authentieke ramen zorgen voor veel daglicht. De gehele bovenverdieping heeft een grenen vloer. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, designradiator en een vaste wastafel. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Dakterras: Zowel via de begane grond als de opgang op de eerste verdieping heeft u toegang tot het dakterras. Door de ligging op het zuiden en in de luwte van het buurhuis kun je hier van maart tot oktober bij droog weer heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: - karakteristieke woning - gemoderniseerd - energielabel C - fraai dakterras - 3 slaapkamers Bewoners aan het woord. Wat hebben wij de afgelopen vijf jaar intens genoten van deze bijzondere woning! In de zomer is het dakterras een oase van rust en zon, perfect beschut en met volop privacy dankzij de ligging én de sfeervolle stadstuin van de achterburen. Terwijl de zon hoog aan de hemel staat, blijft de begane grond dankzij de natuurlijke diepte verrassend koel, zelfs tijdens een hittegolf blijft het binnen heerlijk onder de 22 graden! Maar ook de wintermaanden zijn hier een feest. De woning ademt sfeer door de charmante jaren ’20/’30-details en de knusse warmte van de houtkachel. Elk seizoen brengt eigenlijk zijn eigen charme in dit unieke huis. Toch wordt het afscheid van de wijk Helpman misschien nog wel het moeilijkst. Wat een levendige én groene omgeving! Van gezellige restaurantjes en winkels tot de talloze wandelroutes die we bijna dagelijks verkenden. Onze favoriete avondwandeling? Die begint vaak bij de overblijfselen van de oude Rabenhauptkazerne, via het idyllische Boutenspad naar de Papiermolenlaan, waarna we oversteken naar het betoverende Sterrenbos en het onlangs geopende Zuiderplantsoen. Op de terugweg wandelen we via de tuin van het DUO-gebouw en nemen we ook nog het charmante park Groenestein mee. Deze buurt heeft ons ontzettend veel energie, plezier en rust gebracht en dat gunnen we de volgende bewoners minstens zo!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Compact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Plaats en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.