Direct naar de inhoud
Logo van Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Helper Weststraat 6 a

9721BP Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.505

Fotogalerij

Helper Weststraat 6 a Groningen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING | HELPMAN | TWEE SLAAPKAMERS | BALKON MET OPENSLAANDE DEUREN Aan de Helper Weststraat 6a staat deze bijzondere bovenwoning uit 1916 te koop, volledig gerenoveerd met behoud van het karakter dat dit soort woningen zo aantrekkelijk maakt. Hoge plafonds van 3,2 meter, een massief eikenhouten vloer in Hongaarse punt, grote raampartijen en een doordachte indeling over twee woonlagen. De woning is de afgelopen jaren van binnen grondig aangepakt: nieuwe keuken (2025), nieuwe badkamer (2024), nieuwe pui en vers buitenschilderwerk (2025). Wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort, zonder de zorgen van achterstallig onderhoud, is hier op het juiste adres. De ligging is aantrekkelijk. Helpman is namelijk een van de meest gewaardeerde woonwijken van Groningen: groen, rustig en toch op loopafstand van alles. De wijk heeft een eigen karakter met brede lanen, jaren-twintig architectuur en een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Helperplein op loopafstand, met supermarkten, een apotheek en diverse winkels. De sfeervolle horecagelegenheden aan de Paterswoldseweg zijn eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Groningen of bij het Centraal Station. Met de bus is het centrum eveneens snel bereikbaar, en de A28 biedt een directe verbinding met de rest van de regio. Indeling Eerste woonlaag Via de entree op de begane grond bereikt u via de trap de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht via grote raampartijen en hoge plafonds van 3,2 meter. De sfeervolle vloer in Hongaarse punt werd in 2024 gelegd. De open keuken uit 2025 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, voorzien van een buitenberging. Tweede woonlaag Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de tweede woonlaag. Aan de rechter voorzijde bevindt zich de vernieuwde badkamer (2024), voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de linker voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 11 m², te bereiken via de inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 10 m² met dakraam en afgesloten bergruimte. Buitenruimte Het balkon op het oosten van ca. 7 m² biedt een prettige buitenruimte midden in de stad, met ochtendzon en toegang via de keuken, ideaal voor een . Bijzonderheden - Gelegen in de wijk Helpman - Woonoppervlakte ca. 91 m², plafonds 3,2 meter - Twee slaapkamers - Energielabel C - Keuken vernieuwd (2025), inclusief inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd (2024) - CV-ketel eigendom, Intergas (2021, laatste onderhoud 2025) - 6 zonnepanelen (2021), meterkast vernieuwd - Dakleer vervangen (2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd (2025) - Slapende VvE bestaande uit 2 appartementsrechten, ingeschreven bij KvK, opstalverzekering gezamenlijk - Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: € 319.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke bovenwoning! De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
327 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28-24 CW4 met A-pomp combi cv-ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.