Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarWij

Hermanstraat 29

9716HJ Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Hermanstraat 29 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een gemoedelijke straat, met een zonnige tuin en lekker veel privacy, is dit zo’n keurig onderhouden huis waar je je meteen thuis voelt. Met energielabel B en drie slaapkamers zit je hier ook nog eens comfortabel en verrassend ruim. De recent vernieuwde keuken maakt het plaatje compleet: je kunt er zo in! De woning ligt aan de Hermanstraat, een rustige straat in de wijk De Hoogte, vlak bij het centrum van Groningen. De straat kenmerkt zich door de vooroorlogse huisjes. In de buurt zijn verschillende voorzieningen te vinden: supermarkten (aan Oosterhamriklaan, in Selwerd of Jumbo Beren) en verschillende winkels in de nabijgelegen winkelcentra. Spring je op de fiets, dan sta je in nog geen 10 minuten op de Grote Markt, midden in de gezellige binnenstad. Zin in wat groen of ontspanning? Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand of 4 minuten fietsen, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon lekker buiten zitten als het mooi weer is. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met de N370 en andere uitvalswegen in de buurt. Indeling: Je komt binnen in de hal, die je meteen leidt naar de lichte woon- en eetkamer van zo’n 24 m². Een fijne ruimte waar je makkelijk een grote bank kwijt kunt én een gezellige eethoek. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in 2023 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. In de hal vind je verder nog het toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, handig in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafel en plek voor de wasmachine. De vliering is bereikbaar en biedt naast de installaties ook verrassend veel bergruimte. De tuin ligt op het zuidoosten en is een fijne, beschutte plek waar je lekker van de zon kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag en via de achterom gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Vernieuwde keuken (2023) - Verrassend ruim en praktisch ingedeeld - Schilderwerk buiten recent gedaan - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 6 zonnepanelen - Energielabel B - Betonnen vloer met isolatie - Tuin met veel privacy en zon op het zuidoosten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
273 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9716

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.