Direct naar de inhoud
Logo van Schitterend Wonen

Kloosterstraat 21

9717LA Groningen • Groningen

Verkocht

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 4.312

Fotogalerij

Kloosterstraat 21 Groningen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in de leukste straat van Groningen! De locatie is geweldig en het huis ruim en licht! Hier kun je rustig wonen met alle comfort van de stad binnen handbereik. In de gezellige Noorderplantsoenbuurt (Groningen) vlakbij het park, vind je deze ruime eengezinswoning die dateert uit het begin van de twintigste eeuw. Je woont op loopafstand van de de binnenstad en ook het station Groningen Noord is vlakbij. Deze fraaie tussenwoning biedt volop leefruimte met onder meer vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een aangebouwde serre, een speelse indeling en een natuurstenen schouw. Tenslotte heeft dit fijne, ruime woonhuis een prachtige goed verzorgde achtertuin en een heerlijk balkon (allebei op het noordwesten). Aan de Kloosterstraat woon je in een karakteristieke woonwijk in de Noorderplantsoenbuurt, in de Groningse wijk Oud-West. Je woont op maar een paar honderd meter van het Noorderplantsoen. Een fraai park waar je optimaal kunt wandelen, fietsen, spelen en sporten. Verder zijn er diverse basisscholen, een supermarkt en gezellige buurtcafe´s en winkels op korte wandelafstand. Op nog geen vijf minuten per fiets ben je in de historische binnenstad. De Kloosterstraat is uitstekend bereikbaar. Zo woon je hier op nog geen kilometer van het treinstation Groningen Noord. Verschillende bushaltes zijn zelfs nog dichterbij. Reis je met de auto? In een mum van tijd zit je op de N370, die rond de stad loopt. Van daaruit zit je snel op de N7, de A7 of de A28. Houd er wel rekening mee dat aan en rond de Kloosterstraat een parkeervergunningensysteem geldt. Indeling Dit fraaie woonhuis heeft twee voordeuren. Achter de rechtervoordeur vind je een hal met trapopgang, terwijl de linker toegang biedt tot een hal met een separaat toilet. Via de hal komt u in de uiterst sfeervolle woonkeuken. De keuken heeft een handige U-vorm en biedt veel opbergruimte en beschikt o.a. over een vaatwasser, gasfornuis en koelkast. De hele begane grond is betegeld met een Toscaanse cotto vloer. De woonkamer heeft een speelse vormgeving met aangebouwde serre, waardoor je optimaal profiteert van een prachtige lichtinval. Opvallend is de sfeervolle schouw met natuursteen die de kamer een huiselijke uitstraling geeft. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers bereikbaar via de ruime overloop. De kamers aan de voorzijde van het huis beschikken over een eiken parketvloer, de achterste slaapkamer heeft een vinylvloer. Een kleinere slaapkamer aan de voorzijde is met name geschikt als studeer- of kinderkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken elk over een ruime inbouwkast. In de grote badkamer vind je een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Via de achterste slaapkamer bereik je zowel de badkamer als het royale balkon over de gehele breedte van de gevel. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Via een een centrale overloop bereik je een ruime berging en nog eens twee slaapkamers. In deze beide kamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte en licht. Tuin De diepe achtertuin is ruim en zonnig en door de verhoogde stenen borders komt de beplanting volledig tot zijn recht. De berging is voldoet voor al uw (tuin) meubilair. Voor tuinliefhebbers: let op de mooie vijgenboom, de magnolia, de druif en een pruim. Hier geniet je van rust en ruimte in deze gezellige stadstuin! Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning in de sfeervolle Noorderplantsoenbuurt in Groningen (wijk: Oud-West), vlak bij het prachtige Noorderplantsoen. • Grote woonkamer met aangebouwde serre (veel lichtinval). • Sfeervolle woonkeuken met veel werk- en opbergruimte. • Vier volwaardige slaapkamers plus een kleinere kamer. • Ruime badkamer. • Veel opbergruimte, waaronder een berging op zolder en een vrijstaande berging in de tuin. • Mooi aangelegde, diepe achtertuin op het noordwesten. • Bouwjaar: 1915. • Volledige eigendom. • Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud. • Recent buitenschilderwerk (2025, professioneel geschilderd). • Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule en wordt as is verkocht • Overdracht zo spoedig mogelijk Bezichtiging? Stuur ons een email met uw contactgegevens! In verband met de vakantie zijn wij telefonisch beperkt bereikbaar!

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9717

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.