Direct naar de inhoud
Logo van Thuis nieuwbouwmakelaars

Koninginnelaan 59 a

9717BP Groningen • Groningen

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.762

Fotogalerij

Koninginnelaan 59 a Groningen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3 DUBBEL BOVENHUIS | HOEKLIGGING | UITBREIDBAAR | TOPLOCATIE Wonen in de Oranjebuurt betekent elke dag plezier van de stad zónder het rumoer. Een sfeervolle wijk met jaren ’20-panden, groene lanen en alles dichtbij: winkels, horeca, (basis)scholen en niet te vergeten: het Noorderplantsoen. Van hieruit fiets of loop je in no-time naar de binnenstad en Zernike Campus. De Koninginnelaan 59-A is zo’n huis dat direct goed voelt: hoge plafonds, veel daglicht en een fijne indeling over drie woonlagen. In de woonkamer is, behalve voor een ruime zithoek, ook plaats voor een grote eettafel, in de afzonderlijke keuken met eetgedeelte kun je jouw droomkeuken realiseren en het balkonnetje is jouw vaste stek voor de eerste koffie (of thee) van de dag. Boven vind je meerdere (slaap)kamers en helemaal boven wacht een verrassing: een ruime vliering, nog in originele staat, met veel mogelijkheden! Waarom je dit huis wilt zien • Royale maatvoering: ca. 142 m² woonoppervlak • Een fijn balkonnetje voor ochtendzon en frisse lucht • Grote vliering met een bruto vloeroppervlak van ca. 51m2 met mogelijkheden: Eenvoudig uit te breiden: met plaatsing van een vaste trap en eventueel dakkapel(len) zijn hier 1 à 2 volwaardige slaap-/werkkamers te creëren (onder voorbehoud van vergunningen en eventuele VvE-toestemming) • Prettige jaren ’20-sfeer (oorspronkelijk bouwjaar 1920) • Rustige en prettige woonstraat om de hoek van het Noorderplantsoen Indeling Begane grond Je komt aan in de rustige straat en stapt je eigen voordeur binnen. In de hal is voldoende ruimte voor een fiets. Trap op naar de woonverdieping. Eerste verdieping Boven kom je in de hal met toilet, vaste kast en garderoberuimte. Loop door en je staat in de ruime en lichte woonkamer; de keuken en eetkamer sluiten hier logisch op aan, zodat de verdieping prettig doorloopt. Vanuit de keuken kom je op het balkonnetje. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben veel lichtinval, de master bedroom met dakkapellen beslaat circa 27 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een volledige slaapkameropstelling en veel kastruimte. Deze kamer is ook eenvoudig te splitsen. Vliering Via de vlizotrap op de overloop kom je op de zolderverdieping: in totaal circa 50 m² bruto vloeroppervlak, waarvan nu circa 22 m² meetelt als overig inpandig. Nu in gebruik als royale bergruimte, maar met het plaatsen van een vaste trap en één of meer dakkapellen zijn hier relatief eenvoudig extra woonmeters te realiseren en twee ruime slaap-/werkkamers te realiseren (onder voorbehoud van vergunningen en eventuele VvE-toestemming). Bergschuur Achter het huis staat een praktische (fietsen)berging. Goed om te weten: • Isolatiesubsidie mogelijk via programma Nij Begun • Parkeren op vergunning • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 172,- Benieuwd? Bekijk de foto’s en plattegronden en plan vooral een bezichtiging in. We laten je dit fijne, ruime en sfeervolle bovenhuis in de Oranjebuurt graag ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9717

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.