Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Korreweg 139

9714AH Groningen • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Korreweg 139 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle en karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met fraai aangelegde stadstuin en drie slaapkamers op een geliefde locatie nabij het centrum van Groningen. Op een mooie plek, aan de rand van de Professorenbuurt, bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden woning waarin authentieke elementen met zorg behouden zijn gebleven. De originele suitedeuren, glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren schouwen en het tochtportaal vormen een prachtig samenspel met de moderne afwerking. De erker aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de massieve eikenhouten vloer bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning met haar tijd meegegaan. Het platte dak is vernieuwd en geïsoleerd, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en aanvullende isolerende voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit alles resulteert in een energielabel B. INDELING Begane grond Representatieve entree via het tochtportaal, waarna de ruime hal toegang biedt tot het toilet, een praktische kelderkast en de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer en-suite met vaste kasten vormt het hart van de woning en biedt een fraaie balans tussen openheid en sfeer. De voorkamer fungeert als een lichte en uitnodigende leefruimte, terwijl de achterkamer middels openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin, perfect voor het binnen-buitenleven. De keuken is verzorgd en functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, een comfortabele slaapkamer met inbouwkast en een separate bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping Overloop, twee volwaardige slaapkamers, een ruime berging en een royale badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte en wastafelmeubel. TUIN De fraai aangelegde en beschutte achtertuin vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt een oase van rust midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten en meerdere terrassen is er een groot gedeelte van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De directe verbinding met de woonkamer via openslaande deuren versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin beschikt over een houten berging en een afgesloten achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. HIGHLIGHTS * Bouwjaar 1932 (type torenbouw) * Woonoppervlakte ca. 104 m² * Drie volwaardige slaapkamers * Zonnige en beschutte stadstuin * Energielabel B * CV-ketel (2019, eigendom) * Buitenschilderwerk in goede staat (2026) *Actieve VvE (€109,- per maand) OMGEVING De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen: een levendige buurt met op korte afstand het Noorderplantsoen, diverse winkels, scholen, kinderopvang en belangrijke voorzieningen zoals het UMCG en het Zernikecomplex. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het vernieuwde Floresplein. De herinrichting van de Korreweg tot fietsstraat met meer groen en ruimte voor fietsers zal de woonbeleving in de nabije toekomst verder versterken.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
03-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9714

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.