Direct naar de inhoud
Logo van Schreuder Makelaars

Langestraat 250

9712MJ Groningen • Groningen

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Langestraat 250 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een geheel gerenoveerd monumentaal gebouw met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek en het stadscentrum op loopafstand? Die unieke combinatie bieden wij aan met dit prachtige appartement, die letterlijk alle boxjes afvinkt. Zo is het gehele gebouw, het voormalig scheikundig laboratorium, volledig gerenoveerd in 2008. Het appartement biedt daardoor hedendaags comfort, energielabel A, maar heeft wel de charme en sfeer gehouden van het oorspronkelijke bouwjaar. Het appartement heeft een speelse indeling en voelt door de hoge plafonds, de prachtige vide en de grote raampartijen royaal en licht aan. Het heeft een totaal woonoppervlak van 88 m² wat verdeeld is over 3 woonlagen. INDELING Eerste verdieping: entree/hal met modern toilet voorzien van fonteintje, de meterkast en een ruime bergkast. Vanuit de hal bereik je dan de woonkamer/woonkeuken. Deze keuken past met het kookeiland prachtig in de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De vide van de tweede verdieping bevindt zich boven de keuken waardoor je een speels effect krijgt. De hoge ramen aan de voorzijde benadrukken de hoogte van het plafond, maar liefst 4,5 meter. Tweede verdieping: Via de trap bereik je deze verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte met CV-ketel en een plek voor de wasmachine en droger. Aan de andere kant bevindt zich de prachtige vide die gebruikt kan worden als woonkamer of als eetkamer. Je geniet hier van een prachtige ruimte met wederom veel lichtinval en verbinding met de woonkeuken. Derde verdieping: Je komt op een ruime overloop waar voldoende plek is voor een grote garderobekast of eventueel een bureau/werkplek. Middels een klein trapje naar beneden is de slaapkamer te vinden, voorzien van een dakraam en toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en ruime douche met glazen wand. De verdere faciliteiten van het prachtige Paleis maken dat het je hier aan niets ontbreekt. Zo is er een gezamenlijke binnentuin waar je gebruik van kunt maken, een fietsenkelder voor de fiets, kun je heerlijk eten en borrelen bij De Brasserie beneden en is de parkeergarage van het Boterdiep op loopafstand en tegen een speciaal tarief te gebruiken. OMGEVING Het Ebbingekwartier is een levendige buurt in het noorden van de binnenstad van Groningen en ligt tussen de Ebbingestraat en het Noorderplantsoen. De wijk heeft een industrieel en creatief karakter, mede door de oude fabriekspanden en pakhuizen die er nog te vinden zijn. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen eenvoudig te bereiken: winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning en groen is het Noorderplantsoen vlakbij, een geliefde plek voor een wandeling of een picknick. Ga je wat verder weg, dan zijn het hoofdstation en de ringweg ook eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN - volledig gerenoveerd in 2008 - energielabel A - aanvaarding op korte termijn mogelijk - monumentaal pand - gezonde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 190,48

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
339 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 30 Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9712

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.