Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Loopplank 36

9732EB Groningen • Groningen

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.281

Fotogalerij

Loopplank 36 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Aan een leuk pleintje in de groene wijk Lewenborg staat deze unieke, uitzonderlijk luxe, energiezuinige (A++) en verrassend ruime hoekwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, walk-in-closet, twee badkamers en een piekfijn afwerkingsniveau. De woning beschikt verder over een voor-, zij- en achtertuin met heerlijke veranda en vrijstaande berging. Gevels zijn voorzien van aluminium kozijnen, derhalve onderhoudsarm. Een huis dat zich onderscheidt door luxe en afwerking – met recht één van de mooiste woningen van Lewenborg. OMGEVING Gelegen aan een kindvriendelijk plein, op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg, met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiegebied Kardinge is snel bereikbaar voor sport en ontspanning. Met de fiets bereik je in een kwartier de binnenstad van Groningen en ook de uitvalswegen liggen op 5 autominuten. Laadpaal op het plein voor de woning. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast en doorloop naar de woonkamer. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 41 m², volledig vloerverwarming), met aan drie zijden lichtinval, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en mooie stalen deuren. De woonkamer kijkt uit op de voor- en zijtuin en heeft een fraai ingebouwd tv meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke is voorzien van een groot kookeiland, een wandmeubel en een praktische inloopkast onder de trap. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, quooker, koel-/vriescombi, ovencombi, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en veel bergruimte in kastjes en lades. De keuken is strak vormgegeven en vormt een echte blikvanger in de woning. Het geheel sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Via de grote raampartijen in de achtergevel valt er ook hier veel licht naar binnen. Daarnaast geeft een brede schuifpui toegang tot het terras en de tuin. Tussenhal met modern toilet en de trapopopgang. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken Drie praktische slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 5 m². Moderne en praktische badkamer (2026) van circa 5 m², welke voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging (ca. 7 m2) met de wasmachine aansluiting, de CV ketel, Hybride warmtepomp, omvormer en veel opslagruimte. Tweede verdieping: overloop met daklicht, toilet en toegang tot de slaap- en werkkamer. Riante slaapstudio (ca. 27 m², volledig vloerverwarming) met uitermate stijlvolle open badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met onder andere een riante inloopdouche, wastafelmeubel met kommen en een vrijstaand ligbad, waardoor het een echte wellness-ruimte in huis vormt. Achter de badkamer bevindt zich een comfortabele walk-in-closet (ca. 7 m²). Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een handige werkkamer (ca. 6 m²). TUIN De woning beschikt over een fraaie voor-, zij- en achtertuin. Hierdoor zijn er altijd zonnige en beschutte plekken te vinden. In de achtertuin bevindt zich een royaal terras met een sfeervolle veranda waar het heerlijk buiten zitten is, zowel overdag als in de avonduren. Daarnaast staat hier een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN - Woning met uniek hoog afwerkingsniveau - uitermate goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, derhalve energiezuinig - vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping - ramen zijn voorzien van horren een screens - zijtuin is in gebruik van de gemeente - aanvaarding voorkeur half juli 2026. LET OP (zie ook onze verkoopvoorwaarden) Standaard waarborgsom van toepassing Standaard ouderdomsclausule Standaard asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9732

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.