Direct naar de inhoud
Logo van Boer en Partners Vastgoed BV

Meerpaal 156

9732AK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 524.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.340

2% overdrachtsbelasting (€ 10.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 536.840

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Meerpaal 156 Groningen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met comfort, ruimte en verrassend veel extra’s in het groene Lewenborg. In de groene en ruim opgezette wijk Lewenborg staat deze bijzonder complete hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote overkapping in de tuin. Een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan en waar elk gezinslid zijn eigen plek kan vinden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een perceel van 341 m² biedt deze woning een fijne combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer betreed je ook de hal met toilet en meterkast en trapopgang naar boven. De tuingerichte indeling zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte – een fijne plek om samen te koken en te leven. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Hier vind je aanvullende slaapkamers én een tweede badkamer. Dit biedt volop flexibiliteit: ideaal voor oudere kinderen, gasten, een werkruimte of een combinatie daarvan. De extra voorzieningen zorgen voor comfort en privacy binnen het gezin. Tuin en buitenleven: Als hoekwoning profiteer je van een ruime tuin met veel privacy. De grote overkapping vormt een absolute meerwaarde: hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustige kop koffie in de ochtendzon – het kan hier allemaal. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel in als om de woning. De wijk Lewenborg: Lewenborg staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen is goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Hoekwoning (bouwjaar 1972) • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Perceeloppervlakte 341 m² • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Grote overkapping in de tuin • Vijf airco's (op elke slaapkamer één) • 17 zonnepanelen • Gelegen in de groene wijk Lewenborg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 524.500

Kosten koper (geschat): € 12.340

2% overdrachtsbelasting (€ 10.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 536.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 524.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9732

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.