Direct naar de inhoud
Logo van Anderz Makelaar Groningen

Nicolaas Beetsstraat 97

9721RM Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.356

Fotogalerij

Nicolaas Beetsstraat 97 Groningen
Foto 46

Omschrijving

ENERGIELABEL A | RUIM APPARTEMENT | LICHTE WOONKAMER | 2 BALKONS | GRONINGEN-ZUID Ben je op zoek naar een comfortabel, bereikbaar en goed onderhouden appartement in één van de meest gewilde woonwijken van Groningen? Dat kan aan de Nicolaas Beetsstraat 97 in de groene en kindvriendelijke wijk De Wijert. Het appartement is met zorg onderhouden en modern afgewerkt. De nette keuken, moderne badkamer (2025) en toilet (2025) zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk daglicht. Bovendien beschikt het appartement over twee balkons: een balkon op het oosten voor de ochtendzon en een balkon op het westen voor de middag- en avondzon. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Indeling Begane grond: Entree met intercominstallatie en toegang tot een inpandige fietsenberging van circa 6 m². Via het trappenhuis bereik je de woonverdieping gelegen op de tweede etage. Woonverdieping: Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Een net en modern toilet, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche, designradiator (2026) en mechanische ventilatie. Een leuke, neutrale keuken met koel/vriescombi, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-CV ketel (2023). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het westen. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten en bestaat uit twee delen, waarvan het achterste deel afgesloten kan worden door een deur. Dit zorgt voor een flexibele 3e slaapkamer, thuiswerkplek of afgesloten eetkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De woning beschikt tevens over een kelder berging met elektra, waardoor er voldoende opslagruimte is. Bijzonderheden woning Energielabel A 2 slaapkamers (+ optionele 3e slaapkamer/werkkamer in woonkamer) 2 balkons — oost (ochtendzon) en west (middag-/avondzon) Fietsenberging begane grond, circa 6 m² Kelder berging met elektra Combi-CV ketel (2023) Badkamer en toilet vernieuwd (2025) Designradiator badkamer (2026) HR++ beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd Wonen in De Wijert – Helpman De woning is gelegen in de buurt De Wijert in de wijk Helpman, in het zuiden van Groningen. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de natuur van het Paterswoldsemeer en recreatie aan het Hoornsemeer zijn dichtbij. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentra (Van Lenneplaan en Overwinningsplein), diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een wijkcentrum. Met de fiets bereik je het centrum van Groningen binnen 10 tot 15 minuten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg, met snelle verbindingen naar de A7 en A28. Met bushaltes op loopafstand is de toegang tot het openbaar vervoer ook zeer goed. Supermarkten Albert Heijn & Lidl (Van Lenneplaan) op loopafstand (~400 m) Bushalte op slechts 50 meter — snelle verbindingen naar het centrum en NS-station Plantsoen op 60 meter voor een wandeling of uitlaat Snelle aansluiting op de A28 richting Assen en Zwolle Parkeervergunning mogelijk; betaald parkeren voor de deur (€ 62,05)

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.