Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarWij

Oosterhamrikkade 97 g

9713KC Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.806

Fotogalerij

Oosterhamrikkade 97 g Groningen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in één van de woningen in 'Superlofts' met een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats? Deze prachtige woning met twee slaapkamers combineert een hoogwaardige afwerking met veel ruimte en wooncomfort. Met een energielabel A+++ geniet je bovendien van duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstbestendig karakter. De woning ligt aan de Oosterhamrikkade, een fijne locatie aan het water waar je profiteert van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van de binnenstad. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Groningen, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kun je terecht een het Wielewaalplein, Floresplein en Linnaeusplein. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten goed bereikbaar. Ook het UMCG ligt op korte afstand. De woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwproject 'Superlofts' dat in 2021 is gerealiseerd. De architectuur sluit aan bij het industriële karakter van de kade, terwijl de woningen zijn ontworpen met het wooncomfort van nu. Zo woon je hier volledig gasvrij, uitstekend geïsoleerd en met lage energielasten. In combinatie met het hoge energielabel zorgt dat voor een comfortabele en toekomstbestendige woning. Wie richting de binnenstad fietst, bereikt al snel de gezellige terrassen, winkels en culturele hotspots van de stad. Op loop- en fietsafstand ligt bovendien het Stadsstrand, een mooie plek om op warme dagen te zwemmen, een drankje te doen of gewoon te genieten van het water. Indeling: Je komt binnen in de ruime woonkeuken van circa 25 m². De hele verdieping voelt erg ruimtelijk door de hoge plafonds van meer dan 3 meter hoog. De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Via een ruime doorloop bereik je de woonkamer van circa 23 m². Middels een glazen afscheiding is de woonkamer af te sluiten van de rest. Door de gunstige ligging aan de tuin voelt de woonkamer licht en prettig aan en stap je zo naar buiten. In de ruimte tussen de woonkamer en woonkeuken bevinden zich daarnaast het toilet en de praktische, verrassend ruime bijkeuken met circa 11 m² aan bergruimte is er plek genoeg voor voorraad, fietsen of andere spullen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 9 m² en 7 m². De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier in de middag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de achterom sta je gelijk op je eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot een laadpaal. Als extra beschikt het complex over een royaal gemeenschappelijk dakterras: een fijne en gezellige plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom - Warmtepomp + warmte-terug-win-systeem - Vloerverwarming met koelfunctie door de gehele woning - 3 zonnepanelen, eigendom - Groot gezamenlijk dakterras - Eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal direct achter de tuin

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
407 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.