Direct naar de inhoud
Logo van Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Oscar Wildestraat 47

9746AR Groningen • Groningen

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.926

Fotogalerij

Oscar Wildestraat 47 Groningen
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIJNLIEFHEBBERS OPGELET - LUXE GESCHAKELDE WONING - ZONNIGE BESLOTEN TUIN - INPANDIGE GARAGE - KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING - INSTAPKLAAR - Heerlijk en zorgeloos wonen aan de rand van de woonwijk De Held in een ruime, luxe en duurzame eengezinswoning (energielabel A en 14 zonnepanelen) met 3 ruime slaapkamers en een zonnige, besloten achtertuin. DE WONING: Begane grond: via de ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, toilet, living met zit-, eet- en keuken gedeelte, de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de mooie lichtinval, en de fraaie visgraat gelegde vloer direct op. De vele raampartijen en erker geven de woonkamer een speels karakter alsmede fraai zicht op de tuin. Het op maat gemaakte wijnrek en de houtkachel maken het geheel tot een sfeervolle woonkamer. De tuindeur geeft toegang tot het terras, waar u vroeg in de ochtend al kunt genieten van de zon. De moderne open keuken met kookeiland beschikt over de nodige apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi oven en koel- en vrieskast. De garage beschikt over openslaande garagedeuren naar de ruime oprit. Deze ruimte is eenvoudig bij de woonkamer te trekken waarvoor door de huidige eigenaren de vloerverwarming al aangelegd is. Verdieping: Royale overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 thans dienst doet als walk-in closet, een grote berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de CV-ketel. De sfeervolle, uitstekend verbouwde, badkamer van ca 10 m2 is voorzien van een ligbad, grote inloop douche, een toilet en een op maat gemaakte wastafel combinatie met grote spiegelwand. DE WIJK Deze stadswijk ligt aan de noordwestzijde van Groningen, waar je kunt genieten van 2 ‘werelden’: de voorzieningen van de stad en de rust van de nabije natuur zoals het “Roege Bos” het Westerpark en de weidevogels op loopafstand. 15 minuten fietsen naar het centrum van Groningen of het prachtige wierdenlandschap. Deze wijk is destijds in de jaren ’90 ingericht met zogenaamde wierden, vierkante locaties (200m bij 200m), omgeven door stadsgrachten. De buurt verkennen in een roeiboot of een hengeltje uitgooien is mogelijk in deze wijk. Verder kenmerkt deze wijk zich door gevarieerde architectuur, groenvoorziening en inrichting openbare ruimte. Op loopafstand 2 basisscholen, een manege, een kinderboerderij en een volkstuinencomplex. Het centrum, sportverenigingen, een recreatiestrand, diverse winkels en supermarkten zijn op fietsafstand en de snelwegen zijn goed te bereiken. Deze ruime speelse lichte woning is gelegen aan een knus hofje in een rustige straat in een jonge wijk. Aan de voorzijde een eigen oprit met voortuintje, aan de achterzijde een besloten achtertuin waar u van de ochtend tot de avond kunt genieten van de zon. Bijzonderheden en pluspunten - Wijnrek en houtkachel kunnen eventueel achterblijven; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Woonoppervlakte ca. 122 m²; - Inpandige garage 17 m²; - Energielabel A; - CV ketel (2016 eigendom); - 14 zonnepanelen (schatting opbrengst ca 3500 Kwh); - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9746

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.