Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarWij

Parkweg 18 a

9725EH Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.177

Fotogalerij

Parkweg 18 a Groningen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in de geliefde Rivierenbuurt staat deze karaktervolle bovenwoning uit de jaren ’30. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een zonnig dakterras. Met volop ruimte en authentieke details vormt dit een uitstekende basis voor een heerlijk thuis. De woning ligt aan de Parkweg, in de Rivierenbuurt: een populaire en centrale wijk net ten zuiden van de binnenstad en vlak achter het hoofdstation van Groningen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals een PLUS-supermarkt om de hoek en winkels aan het Hoornsediep met onder andere een Action en Aldi. Ook de binnenstad is snel bereikbaar; binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het centrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen: via het nabijgelegen Julianaplein ben je vlot onderweg in alle richtingen. Voor een wandeling of wat groen loop je zo de straat uit het Stadspark in. Indeling: Via de trap in het portiek bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen brengt een tweede trap je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 26 m². De karakteristieke jaren ’30 sfeer is hier nog duidelijk aanwezig, onder meer dankzij de erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon aan de voorkant van de woning. Via de authentieke en-suite deuren kom je in de eetkamer van circa 14,5 m², een prettige ruimte met voldoende plaats voor een royale eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden van circa 3 m². De keuken is degelijk en goed onderhouden. Deze is voorzien van een gaskookplaat. Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de bovengelegen verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de linkerzijde en beschikt over een praktische inbouwkast. De overige slaapkamers zijn circa 12 m² en 5 m² groot. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je het dakterras van circa 7 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je tot in de late middaguren heerlijk van de zon genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van circa 8 m². Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan deze ruimte worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Tot slot is er een eigen vrijstaande berging van circa 4 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Energielabel C - CV-ketel, eigendom (Remeha, 2022) - Jaren '30 - Zonnig dakterras op het zuiden - 2 balkons (noord en zuid)

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9725

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.