Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Groningen B.V.

Parkzijde 11

9713WE Groningen • Groningen

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Parkzijde 11 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE STADSVILLA GEBOUWD ONDER ARCHITECTUUR | DIRECT AAN HET PARK | LICHT & RUIM | ENERGIELABEL A | EIGEN PARKEERPLEK | ZONNIGE TUIN Parkzijde 11 te Groningen Wonen aan het park en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad: Parkzijde 11 biedt het beste van twee werelden. Deze royale en moderne stadsvilla combineert een hoogwaardige afwerking met indrukwekkend veel leefruimte, grote raampartijen en een zonnige tuin. Dankzij de ligging direct aan het park geniet u dagelijks van groen uitzicht en rust, terwijl de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. INDELING Begane grond: lichte entree/hal, modern hangtoilet, sfeervolle eet-/leefkamer van ca. 26m² met prachtig hoge plafonds. Toegang middels openslaande deuren tot de serre en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Vanuit de eetkamer is de keuken ca. 16m² bereikbaar met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gasstel en een keukenboiler. Tevens is er een bijkeuken van ca. 10m² voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: En dan de eyecatcher van deze woning een grote en lichte woonkamer van ca. 58 m² met fantastisch vrij uitzicht over het park. Het is een royale vide waardoor een mooie verbinding is ontstaan met de begane grond en wat een speels effect geeft. Er is een mogelijkheid om de woonkamer verder op te delen, voor nu is er een leuke speelplek gecreëerd, maar is ook ideaal als werkruimte. Voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop, tweede toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast van ca. 18m², slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m², luxe badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is op deze verdieping tevens de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Derde verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde beide ca. 12m² en voorzien van een Frans balkon. Door de raampartijen is het overal prettig licht. Verder is er voldoende bergruimte en een technische ruimte op de verdieping aanwezig. BUITEN De zonnige tuin op het zuidwesten is gunstig gelegen en biedt volop privacy en rust, dit vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder, een ruime vrijstaande houten berging van ca. 12m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met ruimte voor 1 grotere en 1 compacte auto. BIJZONDERHEDEN WONING - Woonoppervlakte ca. 209 m²; - Bouwjaar 2009; - Direct gelegen aan het park; - Energielabel A; - Luxe keuken en badkamer; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - WTW vervangen en schilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Volledig geïsoleerd en HR++ glas; - Speelse indeling en toch veel verbondenheid. WOONOMGEVING - Rustige en groene ligging direct aan het park; - Op loopafstand van voorzieningen en scholen; - Goede bereikbaarheid richting binnenstad en uitvalswegen; - Openbaar vervoer in de directe nabijheid; - Parkeren voor de deur, eigen parkeerplekken. Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
765 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.