Direct naar de inhoud
Logo van ben-s.nl

Petrus Campersingel 31 62

9713AD Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 4.638

Fotogalerij

Petrus Campersingel 31 62 Groningen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Sfeervol, netjes en rustig gelegen appartement met een verrassend grote achter- en zijtuin, gelegen op een centrale locatie aan het centrum van Groningen! Dit comfortabele appartement beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en badkamer mrt separaat toilet. Verder een eigen parkeerplaats onder de carport aan de tuin én een inpandige berging in het souterrain. Dankzij de rustige ligging en tegelijkertijd de directe nabijheid van de binnenstad, het UMCG en diverse voorzieningen woon je hier op een unieke plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. OMGEVING Het appartement is gelegen aan de geliefde Petrus Campersingel, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen die de binnenstad van Groningen te bieden heeft. Het UMCG, de Stadsschouwburg, gezellige horeca, winkels en supermarkten bevinden zich letterlijk om de hoek. Ondanks deze centrale ligging woon je hier verrassend rustig met veel privacy en groen rondom de woning. Een ideale locatie voor starters, stellen of stadsliefhebbers die comfortabel willen wonen met buitenruimte en eigen parkeergelegenheid. INDELING Begane grond Via de centrale entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische garderobenis. De woonkamer (ca. 27 m2) is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Door de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne leefruimte waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras en de tuin in. De open keuken (ca. 5 m2) is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, en gaskookplaat met afzuigkap. En bovendien voorzien van veel bergruimte in vaste kasten: achter de keuken ligt een praktische provisie-/inloopkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, daarnaast zit de CV ketel in een vaste kast. Aan de rustige zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 13 m². De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand en heeft zicht op groen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. TUIN Een absoluut pluspunt van dit appartement is de riante achter- (9,5 bij 6,3 m.) en zijtuin (ca. 2,80 bij 6,9 m.) De achtertuin ligt op het zuidoosten. Voor een appartement in de binnenstad is deze buitenruimte uitzonderlijk ruim en biedt het volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te recreëren en van de zon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich bovendien de carport met een eigen privé parkeerplaats. Daarnaast is er een fietsen berging in souterrain van voorgelegen gebouw aanwezig. ALGEMEEN Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 58 m² en beschikt over een nette laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement. De woning is netjes onderhouden en biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, veel buitenruimte en een uitstekende ligging nabij de binnenstad en het UMCG. Dankzij de eigen parkeerplaats, royale tuin en praktische bergingen is dit appartement bijzonder compleet te noemen. Actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 155,- per maand. LET OP - KCAF: funderingsrisico ABC - ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg. Waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.