Direct naar de inhoud
Logo van Pandomo

Plantsoenstraat 50

9717KW Groningen • Groningen

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.876

Fotogalerij

Plantsoenstraat 50 Groningen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superlatieven schieten te kort bij deze schitterende, karakteristieke schipperswoning in de geliefde Noorderplantsoenbuurt! De woning uit 1897 heeft sfeer, karakter en is op zeer fraaie wijze gerenoveerd met oog voor detail én het verleden. Het is ook nog eens een zeer comfortabel huis. Wat mede komt door verduurzaming, modernisering en ruimtewinst. In 2022 zijn er twee grote dakkapellen geplaatst aan weerszijden van de woning en in 2024 is de badkamer geheel gerenoveerd. Een heerlijk zonnige tuin (met achterom) op het zuidwesten complementeert dit uiterst goed afgewerkte en verzorgde woonhuis. Kortom, als je deze woning zelf hebt gezien word je gegarandeerd verliefd. Wil je dit gevoel in het echt ervaren? Plan dan vooral een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet (hangend closet), sfeervolle en lichte woonkamer (39m²) met eiken houten vloer (met vloerverwarming), houtkachel, trapkast, balkenplafond en aan de voorzijde een origineel ornamentenplafond. De hoge plafonds en ramen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een fraaie keukeninrichting voorzien van een kook- en spoeleiland met betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en combioven). In de uitbouw is een bijkeuken annex werkplek gerealiseerd met deur naar de achtertuin en toegang tot de uiterst verzorgde badkamer (2024) met inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel en vloerverwarming. Verdieping: Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (2022). Uiterst sfeervolle en strak afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde met visgraat PVC-vloer én een vrijstaand ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde is minstens zo sfeervol, gelijkwaardig afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel. Achtertuin: Een heerlijke royale tuin (circa 50m²), zonnig gelegen op het zuidwesten met ruime bergkast. En ook zeer praktisch is de achterom die je in deze buurt weinig tegenkomt. INFO • Perfecte ligging met Noorderplantsoen om de hoek en centrum op loopafstand; • Goed geïsoleerd door na-isolatie van het dak, vloer en muren, volledig voorzien van isolatieglas (deels HR++ glas); • Energielabel C; • Verwarming d.m.v. cv-combiketel (intergas, 2022) en vloerverwarming over de gehele begane grond; • Sfeervolle houtkachel; • De twee dakkapellen (2022) zorgen voor een optimale ruimtebeleving en veel lichtinval; • Mijnbouwschade dossier via een maatwerkrapport; SNN subsidie waardevermeerdering geïnvesteerd in na-isolatie en cv-ketel; • Het betreft een karakteristiek object wat de mogelijkheid biedt op de SOK subsidie.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9717

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.