Direct naar de inhoud
Logo van Schreuder Makelaars

Riekele Prinsstraat 1

9744HL Groningen • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Riekele Prinsstraat 1 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebbers van een bungalow met een ruime tuin, opgelet! Deze bungalow beschikt over 3 ruime slaapkamers, een grote garage, een eigen oprit en een fijne, groene tuin rondom. Na jarenlang met liefde bewoond te zijn geweest, biedt deze unieke woning nu volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. U kunt hier comfortabel en gelijkvloers wonen, precies zoals u dat wilt. De woning is rustig gelegen op een royaal perceel van maar liefst 748 m². INDELING: Bij het betreden van de woning komt u in de hal, die middels een extra tussendeur is afgesloten. Achter deze deur bevindt zich de hoofdhal, die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is circa 13 m² groot en voorzien van een vaste kastenwand. Tegenover deze kamer vindt u de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet en een inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en heeft een vaste kastenwand. Deze kamer is circa 14 m² groot en herbergt tevens de CV-ketel. Aan deze slaapkamer grenst de garage, die beschikt over een separaat toilet. Aan het einde van de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer met half-open keuken. Door de vele grote raampartijen is er een mooie verbinding met de groene achtertuin, waardoor u vanaf de bank kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en biedt daarnaast ruimte voor een eettafel. De derde slaapkamer, circa 12 m², is gelegen naast de woonkamer en kijkt uit op de tuin. Ook dit is een mooie, rustige slaapkamer. Indien gewenst, zou deze slaapkamer bij de woonkamer kunnen worden betrokken om een nog ruimere leefruimte te creëren. OMGEVING Hoogkerk is een ruim opgezette stadswijk van Groningen met een eigen karakter. Het centrum van Hoogkerk biedt alles voor je dagelijkse boodschappen, van Albert Heijn en Lidl tot Kruidvat, een kapsalon en verschillende speciaalzaken. Sport en recreatie liggen binnen handbereik: voetbalvelden, een ijsbaan in de winter, een openluchtzwembad en fitnesscentra zorgen voor volop mogelijkheden. Ook basisscholen zijn in de buurt aanwezig, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging van Hoogkerk is bovendien erg praktisch. Binnen enkele minuten rijd je met de auto naar het bruisende hart van Groningen en op de fiets sta je in circa 15 minuten op de Grote Markt. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend: de A7 richting Drachten is vlakbij, waardoor andere steden en dorpen gemakkelijk bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * Verkoopvoorwaarde 'as is where is' en 'nooit zelf bewoond' van toepassing * Geen aardbevingsschade melding gedaan

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9744

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.