Inwoners
211.700
Laatste jaar: 2025
Roer 272
9733AN Groningen • Groningen
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 358.850
Koopprijs /m²: € 3.684
Fotogalerij
Omschrijving
permissions Okay, let's tackle this query. The user wants an AI summary of a house description in Dutch, split into two paragraphs with max 300 words. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is Roer 272 Groningen. The house has four bedrooms, a carport, solar panels, and an energy label A. It's in the Lewenborg neighborhood with amenities nearby. The first paragraph should cover the house features: energy efficiency, layout, and outdoor space. The second paragraph needs to focus on the location's advantages: nearby schools, shops, public transport, and recreational areas. Also mention the community aspect as a family-friendly area. I must ensure not to use any markdown, lists, or extra info. Check word count and split into two clear paragraphs without headings. Make sure all the main points from the JSON are included concisely. Roer 272 Groningen is een instapklare, duurzame gezinswoning met vier slaapkamers, eigen oprit en zonnige tuin. De tussenwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 7 zonnepanelen en een energielabel A. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken (ca. 34 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, en een ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met carport, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten onderhoudsarm is aangelegd met houten berging en sfeervolle overkapping. De woning staat in een praktische, groene wijk met veel licht en direct toegang tot recreatiegebieden. Deze woning ligt in de wijk Lewenborg, gekend om haar groene ruimte, kindvriendelijke sfeer en toegang tot scholen, winkels, wandelpaden en een compleet winkelcentrum. De buurt is binnenkort bereikbaar per fiets van het centrum van Groningen en heeft goede busverbindingen. De Ring Oost is eenvoudig bereikbaar met de auto, terwijl recreatiegebieden zoals
Hypotheek berekenen
€ 350.000
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850
3,07%
Jaarlijks
%
€ 17.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 358 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 13 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 50 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta 28C CW (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Verkoopdatum
- 07-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Groningen
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen
Woon- en buurtcijfers in Groningen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.
Gemiddelde WOZ
EUR 293.695
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.848
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
14.334
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Opleidingsniveau
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bouwperiode van panden
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635
Bedrijvigheid in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.
Veelgestelde vragen over wonen in Groningen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer woningen in Groningen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Leeuwarderstraat 30
9718HZ Groningen
€ 2.850 p/m
€ 24/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Siersteenlaan 468 18
9743ES Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Nieuwe Ebbingestraat 6
9712NK Groningen
€ 825.000 k.k.
€ 3.235/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Berkelstraat 3 a
9725GT Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Emmasingel 1001
9726AT Groningen
€ 199.000 k.k.
€ 4.234/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Verlengde Meeuwerderweg 181
9723ZN Groningen
€ 695.000 k.k.
€ 4.112/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Maluslaan 86
9741LN Groningen
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Abel Tasmanstraat 10
9726EH Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 4.851/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
