Direct naar de inhoud
Logo van SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Slachthuisstraat 217

9713ML Groningen • Groningen

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Slachthuisstraat 217 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een Toplocatie met Energielabel A – Balkon op het Zuidoosten Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen? Deze praktisch ingedeelde maisonnette op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, veel licht, een zonnig balkon en een geweldige locatie in de geliefde Oosterparkwijk! Rustig wonen in een levendige wijk Deze maisonnette bevindt zich aan de Slachthuisstraat in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Er kan vrijwel altijd met de auto voor de deur geparkeerd worden. De Oosterparkwijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en heel veel groen en parken, in de wijk staan tientallen monumentale bomen en is er actief beleid van de gemeente om de biodiversiteit te vergroten met bijvoorbeeld enorme bloemperken met inheemse soorten. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: - Buurtsupermarkt Jumbo – 5 minuten lopen - UMCG – 3 minuten fietsen - SPOT/De Oosterpoort – 6 minuten fietsen - Vismarkt/Grote Markt – 6 minuten fietsen - Centraal Station – 8 minuten fietsen - Rijksuniversiteit Groningen – 9 minuten fietsen Indeling van de woning Via de entree op de eerste verdieping stap je binnen in de hal met aan de linkerzijde het toilet. Via een openslaande deur bereik je de woonkamer. Deze royale woonkamer straalt sfeer en comfort uit, met een prachtige houten vloer en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur, zoals: - 4 pits gaskookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Heteluchtoven - Koel-/vriescombinatie - Het eetgedeelte biedt plek voor een royale eettafel. Via de trap bereik je de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers. De bovenverdieping is 2,5 jaar geleden volledig gerenoveerd, de badkamer heeft een update gekregen en er ligt een nieuwe topklasse eikenhouten vloer in. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is netjes betegeld en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: - Douchecabine - Wastafelmeubel - Designradiator - Raam Bijzonderheden - Energielabel A - HR++ glas in alle ramen en balkondeuren. - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: ca. 87 m² (meetrapport beschikbaar) - Zonnig balkon op het zuidoosten (ca. 6 m²) - Actieve en gezonde VVE door MVGM. Het bedrag aan servicekosten is € 120,63 per maand - 4600wp aan zonnepanelen (Enphase systeem) - Berging (ca. 7 m²) - Cv-installatie (Intergas HRE-eco , 2021) Rookgaskanaal volledig vernieuwd (2021) - Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis? Met zijn toplocatie, uitstekende indeling en moderne afwerking is deze maisonnette een buitenkans. Maak een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en het wooncomfort.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.