Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Snip 118

9728XR Groningen • Groningen

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Snip 118 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een klassieke uitstraling met het comfort van nu! Deze zorgvuldig onderhouden half vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, is gelegen in de gewilde wijk De Piccardthof. Het leuke huis is in 2002 gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren ‘30. De ronde voordeur, erker, grote overstekken, openslaande deuren naar de achtertuin en de kleur van de baksteen, ademt de sfeer van de jaren ‘30. U kunt hier zeer comfortabel wonen in een volledig geïsoleerd gezinshuis van maar liefst 217 m². Het huis beschikt over 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. Het heeft energielabel A. De wijk De Piccardthof is ideaal gelegen ten opzichte van fraaie recreatiemogelijkheden zoals het om de hoek gelegen Hoornse meer, Paterswoldse meer en het geroemde natuurgebied De Onlanden. Het Martini ziekenhuis is 10 minuten wandelen verwijderd, er wordt binnenkort op enkele minuten lopen een supermarkt geopend, scholen zijn op enkele minuten lopen en ook het bruisende centrum van de stad Groningen bereikt u binnen 15 fietsminuten. Basisscholen, winkels zijn in de directe omgeving evenals de uitvalswegen richting A28 en A7. De tuin van het huis biedt veel privacy. Er is veel volwassen groen als afscheiding met de buren en de achtertuin is ideaal op het zuidwesten gesitueerd. Het geheel is smaakvol aangelegd, biedt optimale privacy en kent mooie borders en terrassen. U kunt met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Achter de stijlvolle voordeur komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer gaat over in de woonkeuken. Deze lichte en fijne ruimte biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal is het feit dat de achtergelegen garage nu opgedeeld is in een goed geïsoleerde, ruime bijkeuken (met deur naar buiten) en een keurige geïsoleerde inpandige berging voor de fietsen of anderszins. Via de fraai gerenoveerde trap bereikt u de eerste etage. Hier zijn nu drie royale slaapvertrekken. Alle slaapkamers hebben iets bijzonders; veel ruimte, een leuke dakkapel of een mooie intieme sfeer onder het schuine dak. Er is eveneens een vierde ruimte die nu in gebruik is als kastenkamer. Via eenvoudige verbouw kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd, maar deze kan ook als een extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een tweepersoons ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Eveneens is hier een technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en plek voor de c.v. combiketel. Op de tweede etage is een ruime overloop en een grote slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. Ook hier kan eenvoudig een extra slaapvertrek worden gerealiseerd. In deze ruimte is een extra zolder gecreëerd die via een vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - keurig verzorgd, royaal gezinshuis ; - prachtige locatie in geliefde woonwijk; - voor- en achtertuin met volop zon en privacy; - op wandelafstand van Hoornse Meer en natuurgebied De Onlanden; - ideale ligging ten opzichte van Martini ziekenhuis, het centrum van Groningen, scholen en winkels; - 10 normale zonnepanelen en 4 extra grote panelen. energielabel A; - elektrisch zonnescherm, markies en waterontharder; - zorgeloos en comfortabel.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tezerra Comfort ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.