Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Steenhouwerskade 58

9718DE Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.991

Fotogalerij

Steenhouwerskade 58 Groningen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle Steenhouwerskade in Groningen bevindt zich dit ruime en lichte appartement op een unieke locatie aan het water. Hier woon je in alle rust, terwijl de levendigheid van de Groningse binnenstad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. De combinatie van het vrije uitzicht, de centrale ligging en het comfortabele woonniveau maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Vanuit het appartement kijk je uit over de Zuiderhaven en het karakteristieke stadsbeeld van Groningen. De voortdurende dynamiek van het water, gecombineerd met de rust van de omgeving, zorgt iedere dag opnieuw voor een bijzondere woonbeleving. Dankzij de ligging op een hogere verdieping profiteer je bovendien van veel privacy, een prachtig ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De Steenhouwerskade staat bekend om haar geliefde ligging nabij het centrum, het station en diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de bruisende binnenstad met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel het centraal station als diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, een comfortabel appartement op een prachtige locatie waar rust, ruimte en stads wonen op unieke wijze samenkomen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: De woning is te bereiken via de gesloten portiek met trapopgang en lift. Ook heb je vanaf hier toegang tot de berging en de parkeerkelder. Woonverdieping: Royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval heeft. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en een afwasmachine. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de Zuiderhaven. De hal biedt toegang tot de twee comfortabele slaapkamers, die beide zijn voorzien van een en-suite badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bereik je vanuit de hal het separate toilet met hangcloset en fonteintje, evenals een praktische berging met ruimte voor de wasmachine. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 108 m² • Inhoud: 353 m³ • Bouwjaar: 1982 • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2 slaapkamers met beide een eigen en-suite badkamer; • Voorzien van een prachtige, eikenhouten vloer; • Goed onderhouden woning, je kunt er zo in; • Vrij en mooi uitzicht over de Zuiderhaven; • Op loopafstand van de bruisende binnenstad gelegen; • Energielabel A; • Elektrisch bedienbare zonwering; • Actieve en gezonde VvE; • In het complex is een lift en intercominstallatie aanwezig; • Voorzien van een eigen berging in het souterrain; • Parkeerplaats in de parkeerkelder kan gehuurd worden; • CV ketel bouwjaar 2012; • Ideale locatie vlakbij het station en uitvalswegen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9718

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.