Direct naar de inhoud
Logo van Sam Farès Makelaars

Sumatralaan 17

9715GA Groningen • Groningen

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 2.834

Fotogalerij

Sumatralaan 17 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Het accent voor de Sumatralaan ligt op ruimte, licht en comfortabel stadsleven op loopafstand van alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Dit huis is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur! In een geliefde en levendige woonomgeving, op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, staat dit verrassend ruime gezinshuis van maar liefst 157 m². Een woning die zich kenmerkt door zijn royale opzet, fijne lichtinval en praktische indeling over drie volwaardige woonlagen. Hier woon je ruim, comfortabel én centraal – met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder meer ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand, net als de binnenstad van Groningen. Tegelijkertijd is de ringweg eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Begane grond – het hart van het huis Via de entree kom je in een ruime hal met een handige kelderkast en een modern toilet (vernieuwd in 2025). Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 31 m² – een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De luxe keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin beschikt over een fietsenberging en is ook bereikbaar via de praktische bijkeuken/berging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – wonen met ruimte De eerste verdieping verrast met een royale, L-vormige woonkamer van circa 38 m². Een lichte en sfeervolle ruimte met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet en een aparte wasruimte met toegang tot een balkon. Tweede verdieping – slapen en ontspannen Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logees. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel en een derde toilet (SaniBroyeur). Comfort en duurzaamheid De woning is energiezuinig en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. Actieve Vereniging van Eigenaren Er is een actieve VvE waarbij recent is besloten om alle daken van het blok huizen te vernieuwen, dat is bij dit huis al uitgevoerd. De kosten van de VvE zijn, met name door de investering in het verduurzamen van de woningen, thans € 450,- per maand. Dit betreft een tijdelijke verhoging.  Een huis met herinneringen De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: "Over de vraag wat we het meest gaan missen aan dit huis hoefden we niet lang na te denken: de locatie. Elk seizoen had hier z'n charme. Even de stad in wandelen, een rondje Noorderplantsoen, en sinds de komst van ons dochtertje werden dat vanzelf wat vaker wandelingen met een koffietje of een ijsje bij Room tussendoor. Wat we ook echt als luxe hebben ervaren, is het wonen op twee lagen. De keuken en woonkamer zijn allebei royale ruimtes, en het fijne is dat er altijd wel één van de twee opgeruimd blijft (absolute aanrader met een baby). Het was voor ons een heel fijn huis. Niet alleen door de ligging, maar ook door de sfeer: de hoge plafonds, het licht en de ruimte. We hebben hier een mooie tijd gehad en veel herinneringen gemaakt. Het voelt goed om te weten dat we dit huis straks mogen doorgeven aan iemand die we gunnen hier net zulke mooie herinneringen te maken als wij hier hebben gemaakt." Sumatralaan 17 is een huis waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik en volop mogelijkheden om het huis eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9715

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.