Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Vasalislaan 96

9721MC Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 6.283

Fotogalerij

Vasalislaan 96 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2020 met dakterras, een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping, een berging en een dubbele carport, gelegen in de geliefde woonwijk Helpermaar. Aan de Vasalislaan in Groningen staat deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning met maar liefst drie volwaardige woonlagen. Het is een huis waar comfort, licht en leefruimte op fraaie wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de rustige afwerking op. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht door de grote raampartijen. De hoogte van de ruimte versterkt het gevoel van openheid en maakt dit een fijne plek om samen te komen of juist rustig te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met een strakke opstelling, veel werkruimte en een sfeervolle plek voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettig samenspel tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met veel opbergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een riante, luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn licht en volwaardig in gebruik en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is de afwerking verzorgd en eigentijds, passend bij de rest van de woning. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, een tweede volwaardige badkamer, een berging en een royale inloopkast. Deze verdieping is daarmee uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamerverdieping of als multifunctionele etage voor logees, werken aan huis of hobby. Vanuit deze verdieping is ook het dakterras bereikbaar, wat een prettig extra element toevoegt aan het wooncomfort. De achtertuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie balans tussen groen, beschutting en open ruimte. U treft hier meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het vrijstaande bijgebouw met riante overkapping draagt hieraan bij. Hierdoor is het een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te zitten. Centraler wonen in Groningen kan eigenlijk niet. Dit is wonen tussen de binnenstad en de rust van de natuur. De wijk ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van de stad Groningen. Kortom: comfortabel, luxe en modern stads wonen in één van de mooiste wijken van Groningen. INDELING: Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang, ruime woonkamer, moderne woonkeuken en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, vierde slaapkamer, tweede volledige badkamer, inloopkast, berging en toegang tot het dakterras. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlakte ca. 187 m² Perceelgrootte: 374 m² Bouwjaar: 2020 Volledig vloerverwarming Vier slaapkamers Twee badkamers Dakterras op de tweede verdieping Bijgebouw in de tuin, bestaande uit een tuinoverkapping, carport en berging 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2700 kWh Zeer aantrekkelijke woonlocatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
707 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.