Direct naar de inhoud
Logo van Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Vechtstraat 59

9725CT Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 3.176

Fotogalerij

Vechtstraat 59 Groningen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN ZEER LICHTE MAISONNETTE | TWEE WOONLAGEN | NABIJ CENTRUM EN STADSPARK Aan de Vechtstraat 59 in Groningen is deze maisonnettewoning uit 1959 gelegen, verdeeld over twee woonlagen en met een woonoppervlakte van ca. 85 m². De woning beschikt over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische opzet over twee verdiepingen vormt dit appartement een fijne basis voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Gelegen in de populaire Rivierenbuurt woon je hier op korte afstand van het stadscentrum, het Stadspark en diverse voorzieningen. De Rivierenbuurt kenmerkt zich door haar centrale ligging en levendige, maar tegelijkertijd gemoedelijke karakter. Het is een populaire woonomgeving dankzij de combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, terwijl ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving goed vertegenwoordigd zijn. Het Centraal Station en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig aan te rijden. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Stadspark, waar je kunt genieten van uitgestrekte groenvoorzieningen, sportmogelijkheden en diverse evenementen gedurende het jaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een tochtportaal met aansluitend de hal en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de recent vernieuwde keuken, twee praktische vaste kasten en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en vormt een lichte en prettig in te delen leefruimte, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Aan de noordzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via de andere slaapkamer. Beide kamers bieden toegang tot het balkon op het noorden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt in totaal over drie balkons met een gezamenlijk oppervlak van ca. 13 m², waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne buitenplek hebt. Berging De bijbehorende ruime berging bevindt zich op de begane grond in het andere trappenhuis van het complex. De berging biedt volop ruimte voor het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling aanwezig waar gebruik gemaakt van kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Drie balkons - Energielabel D (geldig tot 14-01-2036) - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Parkeren voor bewoners en bezoekers met vergunning - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 122,00 Vraagprijs: € 270.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze maisonnettewoning.  De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9725

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.