Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Veenweg 67

9728NK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.166

Fotogalerij

Veenweg 67 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant vrijstaand woonhuis met fraaie karakteristieke uitstraling uit de jaren twintig met aangebouwde schuur. Het huis is gelegen op een mooi en ruim perceel van 1685 m² en voorzien van een fraai aangelegde -diepe- tuin met zonneterrassen, een tuinberging, hobbyschuur en grenzend aan een brede sloot. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd waardoor een hele fijne tuinkamer is gerealiseerd. Deze kamer biedt prachtig uitzicht over de diepe groene achtertuin en kan goed dienst doen als werkkamer, tweede woonkamer of slaapkamer op de begane grond (de tweede badkamer is naastgelegen). De Veenweg neemt een bijzondere plaats in tussen de Hoornseplas en de Picardthof. Het is een rustige straat met voornamelijk oudere vrijstaande en 2/1kap woningen in een groene omgeving. Via een wandelpad loopt u direct naar het Hoornsemeer en natuurbegied de Onlanden. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en de binnenstad op fietsafstand. Indeling: entree, hal, met trap naar de verdieping, sfeervolle woonkamer in L-vorm (circa 45m²) met gashaard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer de deur naar de provisiekelder van circa 9 m². Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken in de aanbouw. De moderne keuken is vernieuwd in 2019, beschikt over een dubbel werkblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. quooker, inductiekookplaat, vaatwasser) en een groot raam met zicht op het naast gelegen terras. Achter de keuken het toilet, een tweede moderne badkamer (2019) met douche, aanrechtblad met wastafel en plaats voor de wasmachine. Doorloop naar de tuinkamer en een (binnendoor) deur naar de schuur/garage. De achtergelegen tuinkamer is misschien wel de mooiste kamer van het huis en nu in gebruik als tweede woonkamer. Deze kamer van 21m² heeft prachtig uitzicht over de fraaie diepe achtertuin door middel van twee grote glaspuien. Een daarvan voorzien van een schuifpui. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers resp. circa 10, 11 en 14 m². Diverse ruime inbouwkasten (2019). Compacte badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, bidet en ligbad. Via de vlizotrap bereikt u de zolderbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928; - woonoppervlak circa 150 m²; - perceel met diepe tuin 1685m²; - in de woonkamer een deur onder de trap naar de kelder; - parkachtige groene tuin met Tulpenboom, appelboompjes, 2 x houten tuinschuur, totaal oppervlak circa 25m² + een broeikas; - energielabel A++ (!); - verwarming en warm water middels nieuwe CV-ketel Remeha HR + hybride warmtepomp en lage temperatuur radiatoren; - vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie; - 7 zonnepanelen; - deels vloerverwarming; - eikenvloer in de woonkamer; - mogelijkheid voor eigen laadpaal (extra groep in de meterkast beschikbaar); - beschoeiing bij de brede sloot vervangen door stevig en duurzaam hardhout in 2025. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1685 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9728

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.