Direct naar de inhoud
Logo van WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Zaagmuldersweg 554

9713LZ Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Slim. Makelaardij

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 3.650

Fotogalerij

Zaagmuldersweg 554 Groningen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Op zoek naar een keurig onderhouden heerlijk licht en fris 3-kamer appartement? Dit kan precies zijn wat jij zoekt! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de monumentale Wielewaalflat gelegen aan het Oosterhamrikkanaal. Een fijne plek in de Oosterpark op korte (loop)afstand van het stadscentrum, het UMCG, het stadsstrand, het bruisende Ebbingekwartier, het gezellige Noorderplantsoen en vele winkels en supermarkten. Ook het Zernikecomplex en de ring zijn op korte afstand bereikbaar. In 2019 is het appartement volledig vernieuwd met strak gestucte wanden, nieuw schilderwerk, nieuwe vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De VvE heeft recent groot onderhoud uitgevoerd waarbij het dak, de gevels, de centrale entree, de lift en het trappenhuis zijn aangepakt. Tevens zijn alle kozijnen in het appartement vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikt het appartement op een zonnig balkon op het zuidoosten en een inpandige fietsenberging. INDELING Begane grond: entree met intercom en brievenbussen. Vervolgens kom je in de ruime centrale hal waar we de liften en het trappenhuis vinden. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag en is daardoor snel met trap te bereiken. Appartement: via de galerij met uitzicht over het water kom je bij het entree van de woning. In de hal vinden we de vernieuwde meterkast, een keurig betegeld hangtoilet (2019) met fonteintje en een ruime bergkast. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft daardoor een wijds uitzicht. De keuken (2019) is ca. 4,5 m² en is voorzien van inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de keuken bevindt zich een vaste kast waar de wasmachine en elektrische boiler zijn opgesteld. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich tevens aan de galerijzijde en deze ruime biedt voldoende plek voor een ruim bed en een kastenwand. Ook deze ruimte is weer voorzien van een handige vaste kast. De woonkamer van ca. 20 m² vindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door het grote raampartij. Dit kozijn in de woonkamer is tevens recent vernieuwd voor een kunststof variant met HR++ beglazing en draaikiepraam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidoosten. Een heerlijk plekje om te genieten van het zonnetje. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een praktisch formaat. Vanuit deze kamer en vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer (2019) van ca. 2 m² welke is voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. - Keurig appartement met twee slaapkamers op korte (loop)afstand van het centrum! - Het gehele appartement is in 2019 gerenoveerd (gestucte wanden, vloer, keuken, badkamer, toilet, vloeren, schilderwerk, meterkast) - Gelegen in een karakteristiek rijksmonument, de Wielewaalflat - Volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing - Eén kozijn in woonkamer vervangen voor een kunststof variant met HR++ beglazing - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 205,- per maand + voorschot stookkosten van € 50,- per maand - Elektrisch boiler (€ 20,- per maand, maandelijks opzegbaar) - Genoeg bergruimte door de vele vaste kasten en een eigen fietsenberging in het souterrain - Centraal gelegen aan het Wielewaalplein (Lidl en Action om de hoek) - Oplevering per medio mei 2026 - Niet recent bewoond clausule van toepassing WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Zaagmuldersweg 554 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9713

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.