Direct naar de inhoud
Logo van Linda Jansen makelaardij

Duiker 42

1613AG Grootebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Duiker 42 Grootebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige woning op schitterende plek Op de Duiker 42 is een unieke woning in de verkoop gekomen. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en heel veel privacy aan de achterzijde, een garage, een uitbouw en een prachtige afwerking is dit een woning uit duizenden. De woning staat op een zeer centrale plek in het dorp gelegen bij werkelijk alle faciliteiten die Grootebroek rijk is. Zo zijn winkels, basisscholen, middelbare school en tal van sportfaciliteiten op loopafstand van de woning aanwezig. Tevens zijn het NS-station en de buitenweg welke aansluiting geeft naar de randstad op een paar autominuten van de woning gelegen. Wat vooral opvalt is de liefde die aan de woning is gegeven in de loop der jaren aan het huis is gegeven. Van de voor- en achtertuin tot de schitterende inrichting. Alles is hier met zoveel liefde en zorg aangepakt en dat is te zien. Met name alle details in en om het huis zijn tot in puntjes supermooi uitgevoerd. Het huis doet aan de voorzijde compact aan maar heeft een zee aan ruimte aan de binnenzijde. Ook de voor- en achtertuin zijn zeer ruim en hebben verschillende plekken om heerlijk van de zon te genieten. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime voortuin is gelegen. De voortuin is zeer diep en fraai aangelegd. De hal is groot van afmeting en geeft toegang tot het toilet, de trap naar bovengelegen etages, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde heel royaal en heeft een grote zithoek en eetkamerdeel. Hier is tevens een aparte bijkeuken aanwezig als fijne wegzet voor extra voorraden de was-droogcombinatie en de vaatwasser. Ook is er een grote vaste kastenwand in het eetkamerdeel met veel bergruimte voor keukenapparatuur et cetera. De keuken is bizar ruim en heeft zeer veel handige werk- en bergruimte. Dit ziet u zelden in zo'n formaat terug in een woning als deze! in de keuken is een grote raampartij waardoor er een hele lichte ruimte met veel natuurlijk daglicht is ontstaan. Aangrenzend aan de keuken is een schitterende terrasoverkapping cq buitenkeuken gerealiseerd. U waant zich hier in Ibiza het gehele jaar. In een witte kleurstelling uitgevoerd vol van leuke details is dit een fantastische plek om te mogen vertoeven. De achtertuin zelf is speels aangelegd en zeer ruim van formaat. Aan de achterzijde van de tuin is de grote garage gevestigd welke beschikt over een vliering waardoor er hier veel extra opbergruimte is. Tevens is er hier een smeerput aanwezig voor de echte klusser. Achter de garage is een parkeerplek welke alleen gebruikt dient te worden door de eigenaar van de woning. Hierdoor heeft u altijd uw eigen parkeerplek bij uw woning aanwezig! Naast de schitterende garage is er een aparte houten berging met nog meer extra bergruimte! Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en een extra toilet. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De kamers zijn alle drie in prachtige kleuren uitgevoerd en tot in de puntjes afgewerkt. Er is een traplift aanwezig in de woning welke zal achterblijven. Al met al een plaatje van een woning welke snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn. Bezichtigings mogelijkheden op vrijdag 3 april en zaterdag 4 april. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.