Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Pandhof 51

1613EK Grootebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.153

Fotogalerij

Pandhof 51 Grootebroek

Open huis

Donderdag 18-06 van 18:30 tot 19:30

Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 18-06 van 18:30 tot 19:30

** Kom en Kijk ** Op donderdag 18 juni van 18.30 tot 19.30 en zaterdag 20 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Een ruime UITGEBOUWDE EN OPGEBOUWDE hoek(starters)woning! U heeft nu de kans om deze uitgebouwde en opgebouwde HOEKWONING met BERGING/SCHUUR en PARKEERPLAATS aan te kopen! De woning is voorzien van een ruime living, een functionele keuken en een keurige badkamer. Doordat deze woning voorzien is van een extra verdieping heeft u nu 4 slaapkamers tot uw beschikking, dus extra ruimte op de verdiepingen. De woning is tevens op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, dus hier ook fijn extra leefruimte. Doordat de woning is uitgebouwd en opgebouwd met een extra etage, is deze woning ook uitermate geschikt voor een gezin met meerdere kinderen! De woning ligt centraal in de wijk nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS station. Pak nu uw kans en kom de woning tijdens de kom & kijk geheel vrijblijvend bezichtigen. De woning wordt verkocht bij inschrijving met vraagprijs € 350.000,--. Op donderdag 18 juni van 18.30 tot 19.30 en zaterdag 20 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 29 juni 2026 om 13.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: in de centrale hal treft u naast de meterkast, garderoberuimte en toegang tot de bovenliggende etage ook de volledig betegelde toiletruimte met toilet aan. De woonkamer is lekker licht en zonnig. Dit is mede ingegeven door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde én de raampartij aan de keukenzijde van de woning. Door de praktische vorm van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn keurig afgewerkt. Het plafond is voorzien van een schuurplafond. Aan de achterzijde kunt u prima een eettafel plaatsen met zicht op de tuin. U heeft door de ligging en de kwadrantopstelling veel privacy in de woning. De open keuken is in klassieke stijl uitgevoerd. De functionele keuken in L-vorm is voorzien van een afzuigschouw en 5 pits gaskookplaat. U treft hier tevens een losse Amerikaanse koelkast aan. U heeft veel werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking en bovendien een fijne kijk naar buiten toe. Tuin: de zonnige tuin voor en naast de woning is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplantingen, een stukje gras en een houten vlonderterras. U kunt op diverse plekken in de tuin heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is namelijk gelegen op het oosten en het zuiden, maar het westenzonnetje pakt u ’s avonds ook eenvoudig mee. Verder treft u hier een kleine vijver aan. Door de aanwezige hagen rondom heeft u veel privacy te pakken. Berging: in deze ruime tuin vindt u een praktische berging. De berging is ruim genoeg voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen. De berging is voorzien van betontegels en elektra. Naast de berging heeft u fijn een eigen parkeerplaats voor het stallen van uw auto. In het bezit van motorfietsen, geen probleem! In deze berging kunt u prima uw motoren een overdekte plek geven. Ook is er een extra schuur voor bijvoorbeeld uw tuinmeubelen en tuingereedschappen aanwezig. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. In beide slaapkamers kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. Door de extra verdieping heeft u totaal 4 slaapkamers tot uw beschikking. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een dakkapel. Verder zijn beide slaapkamers keurig afgewerkt. Via een tussenkamer, dat u ook in gebruik kunt nemen als werkkamer, vindt u een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt. De keurige badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling. Naast een ruim wastafelmeubel met genoeg opbergruimte heeft u ook de beschikking over een douchegelegenheid. Bovendien is de badkamer voorzien van een 2e toilet. Uiteraard ontbreekt in deze ruimte de designradiator niet. 2e verdieping: met een vaste trap komt u op de 2e etage van deze woning. Door deze extra etage heeft u 2 extra slaapkamers tot uw beschikking. U kunt deze uiteraard ook gebruiken als 1 slaapkamer met een extra inloopkast of werkruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein dakterrasje, dat u kunt bereiken via een loopdeur. Fijn om even een klein wasje in het zonnetje te laten drogen. Bijzonderheden: Een solide kwadrantwoning met een uitbouw op de begane grond en een extra verdieping, waardoor er veel ruimte in de woning aanwezig is! De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en het NS-station is ook eenvoudig met een fiets te bereiken. Wij hebben deze woning uiteraard ook laten keuren en bij een bezichtiging zullen wij deze aan u meegeven. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen! De woning wordt verkocht bij inschrijving met vraagprijs € 350.000,--. Op donderdag 18 juni van 18.30 tot 19.30 en zaterdag 20 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 29 juni 2026 om 13.00 uur. Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 387 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Externe bergruimte: ca. 25 m² Perceeloppervlakte: 179 m²

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 18-06 van 18:30 tot 19:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.