Direct naar de inhoud
Logo van In Huis Makelaardij

Stetse 11

1613BT Grootebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Fotogalerij

Stetse 11 Grootebroek
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Met drie slaapkamers (vierde is mogelijk), zolder met dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen is dit een ideale woning waar ruimte en comfort samenkomen. In de straat is volop parkeergelegenheid en de woning is gelegen op een steenworp afstand van de supermarkt en een basisschool. Op slechts tien minuten wandelen liggen winkelcentrum Streekhof en het NS-Station. Kortom, een hele fijne woning op een goede locatie, met veel ruimte, een zonnige tuin en genoeg mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Maak nu een afspraak met In Huis Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf. Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is het een aangename, lichte leefruimte. In de trapkast heb je veel ruimte voor het opbergen van spullen of voorraad. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime keuken en eetkamer zijn ontstaan. De eetkamer vormt door de schuifpui een mooie verbinding met de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat en een handige apothekerskast. Via de tweede schuifpui kom je ook vanuit de keuken in de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tweede slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers; de deur is nog aanwezig, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier weer twee afzonderlijke slaapkamers van te maken. De riante badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een ligbad, een douchehoek, een wastafel, vloerverwarming en een kunststof dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een mooie zolderkamer met kunststof dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2024. Ook is er volop extra bergruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over zes zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom en een berging en is speels aangelegd. Naast de berging is een overkapping geplaatst. Dit is een hele fijne plek waar je kunt ontspannen met familie en vrienden. Overig: De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is de elektrische installatie volledig vernieuwd en beschikt de meterkast over een 3-fase aansluiting, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Omgeving en voorzieningen: De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met veel voorzieningen en groen. Vanuit de woning loop je zo het park in voor een heerlijke wandeling. Op enkele minuten fietsen bevinden zich meerdere basisscholen, een middelbare school, een supermarkt, een kapper en een snackbar. Het winkelcentrum Streekhof ligt ook op korte afstand. Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Winkelcentrum Streekhof en het NS-station bevinden zich op circa tien minuten loopafstand en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; de reistijd naar Station Sloterdijk bedraagt circa 47 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, lease
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.