Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

G.P.Beukemalaan 28

9861CJ Grootegast • Groningen

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

G.P.Beukemalaan 28 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de G.P. Beukemalaan 28 in Grootegast staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 550 m², een plek waar je direct voelt dat hier prettig gewoond kan worden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en netjes onderhouden, waardoor je hier zonder grote verbouwingen je eigen woonwensen verder kunt invullen. De combinatie van een vrijstaande ligging, een diepe tuin en een royale, vrijstaande houten schuur maakt dit een interessant geheel voor wie op zoek is naar meer ruimte, zowel binnen als buiten. Je komt binnen in de entree met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde meet 35 m² en heeft een prettige lichtinval door de raampartijen rondom. Vanuit hier loop je door naar de keuken van 10 m², uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken van 8 m² met extra bergruimte en een achterom naar het terras en de tuin. De indeling op de begane grond is logisch en biedt een fijne basis, waarbij het in de toekomst nog mogelijk is om door het plaatsen van tuindeuren in de woonkamer een nog betere verbinding tussen binnen en buiten te creëren. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is 14 m² groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer meet 11 m² en eveneens goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer. De derde kamer van 6 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten valt direct de ruimte rondom de woning op. De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en is groot genoeg voor zowel ontspanning als bijvoorbeeld een speelplek of moestuin. Achter op het perceel staat de vrijstaande houten schuur van 30 m², een waardevolle toevoeging voor wie behoefte heeft aan veel ruimte voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. De aangrenzende overkapping van 20 m² maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Grootegast is een dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt hier onder andere supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod zijn plaatsen als Zuidhorn, Leek en Groningen goed bereikbaar, ook met het O.V. Een vrijstaande woning met ruimte, een verzorgd niveau en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. Een plek waar je niet alleen woont, maar ook echt de ruimte hebt om te leven. Benieuwd geworden of deze woning aan jouw wensen voldoet? Een bezichtiging is zo gepland.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.