Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Groot Hoefblad 14

9861EX Grootegast • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Groot Hoefblad 14 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groot Hoefblad 14 is een prachtig goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde serre, een vrijstaande stenen garage en een besloten tuin waar je volop privacy ervaart. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij het zuinige energielabel A+ en de goed onderhouden HR-combiketel van Intergas uit 2015 woon je hier comfortabel én energiezuinig. Je komt binnen via de zijkant. In de hal vind je het moderne toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living is door de grote ramen heerlijk licht en wordt stijlvol gescheiden door een moderne wand met dubbele deuren. De open keuken heeft een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonruimte met de aangebouwde serre, waardoor je een prachtige overgang hebt naar de achtertuin en al vroeg in het jaar het buitengevoel creëert, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en achterentree. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hiermee beschik je over verrassend veel leefruimte en flexibele indelingsmogelijkheden. Naast het huis staat de vrijstaande stenen garage. Aan de achterzijde is hier een verwarmde thuiswerkplek ingericht, die zich ook uitstekend leent voor uiteenlopende hobby’s. Die garage beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping voor extra opslag. De achtertuin met overkapping is geheel omsloten en biedt je hierdoor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde staat de houten berging met volière/kippenren waardoor elke morgen een vers eitje tot de mogelijkheden behoort.. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en de bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een geliefd dorp en ligt in het midden van de gemeente Westerkwartier. Met de A7 in de buurt is het een perfecte uitvalsbasis tussen Groningen en Drachten/Leeuwarden. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Benieuwd hoeveel comfort en leefruimte deze woning je biedt? Maak een afspraak en ontdek het zelf aan Groot Hoefblad 14 in Grootegast. We heten je alvast van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
491 m²
Inhoud
508 m³
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
233 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.