Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Langeweg 52

9861GE Grootegast • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Langeweg 52 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren ’20-woning in een splinternieuw, duurzaam jasje op een royaal perceel – dat omschrijft Langeweg 52 te Grootegast het beste. Dit gasloze huis is namelijk helemaal klaar voor de toekomst en beschikt eveneens over een perceel van 6.925 m², wat het geheel geschikt maakt voor o.a. paardenliefhebbers of houders van kleinvee. Aan de voorkant woon je heerlijk in het dorp, maar aan de achterkant geniet je van vrij uitzicht over je eigen weiland, wat het een unieke combinatie maakt. Het beste van twee werelden dus: charmant en duurzaam wonen, mét volop rust en ruimte achter het huis. De woning is compleet onder handen genomen. Met alle genomen maatregelen heeft het energielabel een A++ – zo goed als nieuwbouwkwaliteit dus! Onder andere het volgende is de laatste jaren aangepakt: -Uitstekende isolatie -Kunststof kozijnen met HR++ (boven) en HR+++ glas (beneden) -All-electric warmtepomp, pelletkachel én 3 airco’s -17 zonnepanelen & compleet vernieuwde elektra -Vloerverwarming beneden voor extra comfort De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree; ontvangsthal met trapopgang; aan de linkerhand de toegangsdeur naar de slaapkamer beneden (met meterkast); rechts de luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad; separate toiletruimte met hangtoilet en fontein; royale, uitgebouwde doorzonleefruimte met de keuken (met kook- en spoeleiland en alle wenselijke inbouwapparatuur) als centraal punt, voorzien van een provisieruimte, openslaande deuren naar de zijtuin en tevens een schuifpui naar de achtertuin; bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, keukenblok met wasbak en een trapopgang. Eerste verdieping: Trapopgang middels de vaste trap in de ontvangsthal; overloop met toiletruimte voorzien van hangtoilet; 3 royale 2-persoonsslaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een complete kastenwand en een toegangsdeur naar het platte dak; 2e luxe badkamer met wastafel en douche. Trapopgang vanuit bijkeuken/berging: middels vaste trap bereikbare bergzolder. Bijgebouwen: Het bijgebouw direct naast de woning beschikt eveneens over een keukenblok en is voor meerdere doeleinden inzetbaar – ideaal voor werken aan huis. Achter op het erf zijn een stal en een overkapping aanwezig. Buiten: Het ruime erf achter de woning is doordacht en praktisch ingedeeld, met volop ruimte voor mens én dier. Direct grenzend aan het huis bevindt zich een sfeervolle tuin, fraai aangelegd met sierbeplanting, terrassen, een verzorgd gazon, diverse struiken en bomen. Een (grind)pad leidt vanuit deze tuin naar het achtergelegen weiland. Achterop verbreedt het perceel zich en biedt het geheel volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers: hier bevinden zich onder andere een stal, omheiningen en een royaal weiland. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de twee opritten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Mocht het weiland niet aansluiten bij jouw wensen, dan is er ook de mogelijkheid om de woning exclusief het weiland aan te kopen. Zo bepaal je zelf welke invulling het beste bij jouw woonsituatie past. Het dorp Grootegast: Grootegast biedt een compleet voorzieningenaanbod en is daarmee een ideale woonlocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er sportverenigingen, een bibliotheek, huisartspraktijken en andere basisvoorzieningen binnen handbereik. Qua bereikbaarheid ligt Grootegast gunstig: via de N980 en N388 bent u in korte tijd in grotere plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Daarnaast is er een goede busverbinding richting omliggende dorpen en steden, wat het dorp ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Al met al een sfeervolle jaren ’20-woning, maar dan modern, energiezuinig en met volop leefruimte binnen én buiten. Dit geheel kan binnenkort van jou zijn! Kom je zelf ervaren hoe het voelt om hier elke dag wakker te worden met uitzicht over je eigen land? Je bent van harte welkom bij Langeweg 52 te Grootegast, waar onze flexibele makelaars je graag uitgebreid rondleiden tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
6925 m²
Inhoud
814 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.