Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Langeweg 6

9861GD Grootegast • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Langeweg 6 Grootegast
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een lief en sfeervol jaren ’30 huis is dit! Vrijstaand, karaktervol en in de loop der jaren uitgebouwd tot wat het nu is: een verrassend ruime en keurig onderhouden woning op een royaal perceel van ca. 515m². Hier woon je met sfeervol en vol mogelijkheden, op een toplocatie vlak bij het centrum van Grootegast. De woning Aan ruimte geen gebrek in en om het huis. De woning is bovendien levensloopbestendig ingericht. Zo kan de huidige eetkamer op de begane grond eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer, en de badkamer bevindt zich al op de begane grond, levensloopbestendig wonen is hier dus zonder meer mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast én een praktische inbouwkast. Tevens is er boven een tweede badkamer en-suite, uitgerust met toilet en wastafel. Extra bergruimte nodig? De woning beschikt over zowel een royale, droge kelder (ideaal voor het opslaan van proviand) als een handige bergzolder. Garage & parkeren Ook buiten zal deze woning je blijven verrassen. Er is namelijk een vrijstaande garage met werkplaats waar je echt “U” tegen zegt. Deze ruimte is zó groot en licht dat je bijna van een tweede woning kunt spreken. Bovendien is er nog een volledige verdieping bóven de garage, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Denk aan een atelier, hobbyruimte, extra opslag of zelfs een kantoor/praktijk aan huis. Parkeren is geen enkel probleem: de royale oprit op eigen terrein biedt plaats voor meerdere auto’s, net als de garage en overkapping. Buiten De tuin is al net zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Ooit is er extra grond aangekocht, wat de tuin niet alleen flink heeft vergroot maar ook volledig privacy geeft. Of je nu van zon of schaduw houdt – dankzij de meerdere terrassen en groene hoekjes vind je op ieder moment van de dag een plekje naar wens in deze heerlijke tuin. Grootegast en Langeweg Waar kun je zo’n combinatie van rustige beschutting én bruisende dorpse gezelligheid vinden? De ligging is ronduit subliem: stil en beschut aan de achterzijde, met de levendigheid van het dorp om de hoek. Dagelijkse boodschappen zijn zó gedaan bij de supermarkten in het centrum, met onder meer ALDI aan het Abel Tasmanplein en Poiesz aan de Hoofdstraat. Ook de voorzieningen rondom het huis maken het wonen hier bijzonder prettig. In het dorp vind je meerdere basisscholen, waaronder CBS Jan Kuipers aan de Noorderdwarslaan en OBS De Molenberg aan de Bovenweg. Voor zorg kun je terecht bij het moderne huisartsencentrum GC Abel Tasman. Lezen, studeren of een cursus volgen kan in de bibliotheekvestiging van Biblionet in Grootegast. En voor sport en ontspanning is er volop keuze: het sportaanbod varieert van fitness bij Sportloads aan de Legolaan tot het openluchtzwembad De Woldzoom net om de hoek in Doezum, en de sportaccommodaties rond De Leegens. Reizen met het openbaar vervoer is bovendien eenvoudig: in het dorpscentrum liggen bushaltes met verbindingen richting onder meer Zuidhorn/Groningen en Surhuisterveen. Voor vrijwel iedereen geschikt Dit huis is voor vrijwel iedereen geschikt; zowel starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, als doorstromers die extra ruimte en mogelijkheden wensen. En ook voor wie levensloopbestendig wil wonen bij het centrum van Grootegast is dit zeer geschikt. Wonen in een instapklare jaren ’30 woning op een royale kavel, met grote bijgebouwen en een tuin die privacy en vrijheid ademt? Laat je verrassen door onze flexibele makelaars bij dit huis aan de Langeweg 6 in Grootegast met onze flexibele makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, 2 wastafels, 2 douches, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.