Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Reiger 11

9861HK Grootegast • Groningen

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Reiger 11 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Reiger 11 woon je in een ruime, comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een grote serre, een vrijstaande houten schuur met overkapping, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen van Grootegast. Ook het nabijgelegen natuurgebied en park de Notaristuun liggen dichtbij, waardoor je volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen of te fietsen. Deze met zorg bewoonde woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van een jonge HR-combiketel uit 2021, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem. Dat zorgt samen voor comfortabel wonen en een energiezuinig label A. In 2018 is de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur geplaatst en in 2025 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de serre die direct aan de woonkamer grenst. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een prachtig open uitzicht. Je komt binnen via de overkapte entree in de hal met toilet, fontein en meterkast. De lichte, tuingerichte L-vormige woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van circa 50 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de cv-opstelling, warmte-terugwinunit en een grote zolderkamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. De omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, een terras en fraaie beplanting. Achter in de tuin staat de grote houten schuur met overkapping. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De naastgelegen bestrate oprit met carport biedt volop ruimte om op eigen terrein te parkeren. Grootegast is een geliefd dorp met een compleet voorzieningenaanbod en daarmee een ideale woonlocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Je vindt hier onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek, huisartspraktijken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Via de A7, N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden. De nabijgelegen Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden maken het plaatje compleet en bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, ruimte en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze prachtige woning aan de Reiger 11 in Grootegast graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.