Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Ericaplein 27

5971GJ Grubbenvorst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Ericaplein 27 Grubbenvorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai vormgegeven en instapklare, geschakelde 2-onder-1 kapwoning. Deze luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe, luxe badkamer, een inpandig te bereiken garage en een terrasoverkapping. Wordt dit jouw nieuwe woning ? BEGANE GROND: Via de royale hal/entree zijn de woonkamer en inpandige garage bereikbaar. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de open keuken met een prachtige, nieuwe Pronorm (Brugman) keuken met onder andere een composiet werkblad voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De droom van elke keukenprins(es). Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht. Dankzij de schuifpui sta je zo onder de heerlijk overkapping. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2024) met vloerverwarming en stucwerk wanden. De inpandig bereikbare garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. De garage is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een keurig systeemplafond. Verder is de garage verwarmd en voorzien van de witgoedaansluitingen en een elektrisch sectionaldeur. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, een ruime slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Voor de goede nachtrust zijn hier rolluiken aanwezig. De badkamer is werkelijk een plaatje; luxe, comfortabel en afgewerkt in prachtige kleurstijlen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenshower, een ligbad, een wandcloset en een badmeubel. Uiteraard is er ook vloerverwarming aanwezig. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast vind je hier een praktische muurkast met de CV-opstelling (Atag uit 2021, huur) en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. TUIN: De voortuin is ingericht met een siertuin en een royale oprit met plaats voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met aan de beide zijden kleine borders en is voorzien van een aluminium overkapping. Een plek om heerlijk samen te zijn na een lange werkdag of gezellig in het weekend met wat vrienden. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan lage energiekosten; * De keuken, badkamer en de pvc-vloer op de begane grond dateren van 2024; * De woonkamer, hal, toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Alle slaapkamers, de badkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van rolluiken; * De meterkast is omgebouwd naar 3-fase, dus toekomstbestendig; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5971

Google Maps

Kaart van Grubbenvorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grubbenvorst

Woon- en buurtcijfers in Grubbenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grubbenvorst. In 2025 waren er 4.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

4.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grubbenvorst
Jaar Inwoners
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grubbenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grubbenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Grubbenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer woningen in Grubbenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.