Direct naar de inhoud
Logo van Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Schuttersweide 11

5971AE Grubbenvorst • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Panningen

Fotogalerij

Schuttersweide 11 Grubbenvorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een bijzonder rustige straat in het charmante Grubbenvorst ligt deze vrijstaande bungalow die in 2006 volledig is gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn onder andere alle ramen en deuren vervangen door exemplaren met onderhoudsarme kunststof kozijnen. In 2019 is de woning bovendien uitgebreid met een royale aanbouw/tuinkamer, die veel licht en ruimte toevoegt aan het geheel. Deze aanbouw is voorbereid op de aanleg van een badkamer, waardoor hier eenvoudig een slaapkamer met ensuite badkamer gerealiseerd kan worden of een praktijkruimte. De bungalow biedt een verrassend ruime woonkamer met prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, een compacte keuken met aansluitende bijkeuken en twee royale slaapkamers. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die momenteel als berging wordt gebruikt, maar ook uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer of werkplek. De woning beschikt verder over een fijne badkamer én een separate toiletruimte met douche. De tuin rondom de woning is een groen paradijs met diverse terrassen, een groot overdekt zitgedeelte, een moestuin en een kas. Hier kun je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Voor de liefhebber van ruimte en gemak is er bovendien een grote carport waar zelfs een caravan of camper onder past én een garage die geschikt is voor een auto of als praktische werkplaats. Een extra pluspunt: het perceel bestaat uit twee kavels. De tweede kavel heeft een bouwbestemming, wat betekent dat hier ook een mantelzorgwoning gerealiseerd mag worden, een unieke kans voor wie zoekt naar flexibiliteit of extra woongemak in de toekomst. ALGEMEEN: Deze levensloopbestendige woning ligt op de hoek van een rustige straat in een zogeheten weide: een autoluwe woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een heerlijke plek dus met volop rust en privacy. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Grubbenvorst zoals de supermarkt, basisschool, apotheek, gezellige restaurantjes en natuurlijk de Maas. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 ben je bovendien in enkele minuten in Venlo of zelfs over de grens in Duitsland. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. ENTREE Via een keurig aangelegd pad door de ruime, fraai onderhouden voortuin bereik je de voordeur van deze uitnodigende bungalow. Binnenkomend in de royale ontvangsthal valt direct de aangename sfeer en overzichtelijke indeling op. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Bovendien woon je hier met een veilig gevoel: de woning is uitgerust met een inbraakalarm en maar liefst zes beveiligingscamera’s die rondom het huis zijn geplaatst. WOONKAMER EN TUINKAMER Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante woonkamer. De mooie laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling terwijl de gashaard en de airco (met koel- en verwarmingsfunctie) zorgen voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Via de openslaande deuren kom je in de lichte tuinkamer die in 2019 is aangebouwd. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet je hier van een prachtig uitzicht over de tuin en een directe verbinding met het buitenleven. Handig detail: in deze ruimte zijn al aansluitingen voor water, afvoer en een toilet voorbereid, waardoor het eenvoudig is om hier een slaapkamer met ensuite badkamer te realiseren. Het voorraam is bovendien zó ontworpen dat het vervangen kan worden door een deur, ideaal als je een praktijkruimte of bijvoorbeeld een kapsalon aan huis wilt creëren. KEUKEN De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht, met alles binnen handbereik. Je kookt op een vierpits keramische kookplaat en gebruikt de oven voor het bereiden van maaltijden, terwijl de vaatwasser zorgt voor het gemak na het eten. In de ruime kastenwand vind je volop bergruimte en een geïntegreerde koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok met wasbak, een royale inbouwkast met schuifdeuren en genoeg plek voor een extra koelkast of vriezer. Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt een donkere tegelvloer, die niet alleen stijlvol oogt maar ook onderhoudsvriendelijk is. SLAAPKAMERS Op de begane grond bevinden zich ook twee zeer ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling en praktisch onderhoudsgemak. Dankzij de grote raampartijen met draaikiepvensters genieten de ruimtes van veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er nog een derde, kleinere kamer aanwezig die momenteel in gebruik is als berging, maar zich ook uitstekend leent als extra slaapkamer, logeerkamer of werkplek aan huis. BADKAMER EN TOILET De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en verzorgd ingericht. Hier vind je een inloopdouche met glazen deuren, een wandtoilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte en een spiegelkast met verlichting. De neutrale kleurstelling zorgt ervoor dat de badkamer past binnen iedere woonstijl. Extra praktisch is het separate toilet in de woning, dat zelfs over een extra douche beschikt. In zowel de badkamer als het toilet zijn hoge ramen met ontluchting aanwezig, zodat er voldoende daglicht en frisse lucht binnenkomt zonder dat er inkijk is. TECHNISCHE RUIMTE Tot slot is er nog een technische ruimte, waar de Brink cv-ketel hangt. Deze ketel is in 2023 intern volledig vernieuwd. In deze ruimte bevindt zich ook een grote boiler voor het warme water en de aansluiting van de zonnepanelen. Er liggen maar liefst 44 zonnepanelen op het dak, verdeeld over drie omvormers die afzonderlijk uitgeschakeld kunnen worden. Vanuit deze ruimte is bovendien toegang tot de kruipruimte onder de woning, handig voor onderhoud en inspectie. GARAGE EN CARPORT: Direct aan de woning bevinden zich een garage en een carport, die zowel via de tuin als vanaf de voorkant van het perceel bereikbaar zijn. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, waardoor je eenvoudig met de auto naar binnen kunt rijden. Binnen is er niet alleen voldoende ruimte om een auto te parkeren, maar ook nog plaats over voor een werkbank. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur waardoor de garage ook praktisch dienstdoet als wasruimte. Aansluitend ligt de carport, die met een lengte van maar liefst tien meter bijzonder ruim is opgezet. Aan de voorzijde is deze afgesloten met een dubbele poort zodat alles veilig uit het zicht geparkeerd staat. De carport is bovendien extra hoog uitgevoerd waardoor er met gemak een camper, caravan of hoge bestelbus onder past. Dankzij deze combinatie van garage en carport biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor auto’s, klussen, opslag of het stallen van grotere voertuigen. TUIN: De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en buitenleven. Dankzij de diverse terrassen zijn er volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijn zitje te creëren, in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt het grote overdekte terras, voorzien van twee lichtstraten in het plafond waardoor er altijd een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. Aan de zijde van de tuinkamer bevindt zich een tweede terras met een uitklapbaar zonnescherm, zodat je ook hier kunt kiezen tussen zon en schaduw. De rest van de tuin is een fraaie mix van gazon, vaste beplanting en een moestuin, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Voor de liefhebber van eigen kweek is er bovendien een kleine kas aanwezig, perfect om groenten of kruiden te verbouwen. Het onderhoud van de tuin is extra comfortabel dankzij de beregeningsinstallatie die in 2023 is aangelegd en is aangesloten op een grondwaterpomp met dompelpomp en dus zowel efficiënt als milieuvriendelijk. Het perceel bestaat uit twee kavels, waarbij de tweede kavel ook een bouwbestemming heeft. Dit biedt de mogelijkheid om hier een mantelzorgwoning te realiseren: een bijzonder waardevolle optie voor wie zoekt naar extra woonruimte, flexibiliteit of toekomstbestendige woongemakken. Een tuin die dus niet alleen prachtig is om te zien, maar ook volop mogelijkheden biedt voor nu en later. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel B. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is altijd keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Brink CV-ketel waarvan in 2023 de inhoud is vernieuwd. Daarnaast zijn er 3 airco’s aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen en in de woonkamer bevindt zich een gashaard. Voor het warme water is er een boiler aanwezig. Zowel de muren als het dak zijn voorzien van isolatie, het dak is bovendien in 2006 volledig vernieuwd. LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt en op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
1031 m²
Inhoud
813 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5971

Google Maps

Kaart van Grubbenvorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grubbenvorst

Woon- en buurtcijfers in Grubbenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grubbenvorst. In 2025 waren er 4.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

4.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grubbenvorst
Jaar Inwoners
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grubbenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grubbenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Grubbenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer woningen in Grubbenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.