Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Struikheide 17

5971GB Grubbenvorst • Limburg

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.140

Fotogalerij

Struikheide 17 Grubbenvorst
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Struikheide 17 in Grubbenvorst! Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en duurzaamheid op een prettige manier. Met vier slaapkamers, royale leefruimtes, airconditioning en een praktische indeling biedt de woning prettig wooncomfort voor het hele gezin. Daarnaast zorgen de 18 zonnepanelen voor een energiezuinige leefomgeving en lagere energielasten. De woning beschikt verder over een sfeervolle overkapping, een op het oosten gelegen achtertuin met vrije achterom en een praktische garage. Begane grond Via de entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangename leefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, waardoor het ook op warme dagen comfortabel blijft. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, die in verbinding staat met de keuken. Dit zorgt voor een prettige en sociale leefruimte. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte voor keukengerei en is er een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkt met stucwerk wanden. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra privacy en een goede verduistering. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, ligbad, douchecabine en een designradiator. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk op zowel vloer als wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer, de zolderruimte en de cv-ruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer is uitermate geschikt als kinder- of logeerkamer en beschikt over een dakraam, airconditioning en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF-plafond. De zolderruimte is voorzien van een tegelvloer, een wastafel en praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Via een luik is tevens de vliering bereikbaar. De cv-ruimte is deels afgewerkt met laminaat en deels met tegelvloer en is voorzien van de mechanische ventilatiebox en een huur cv-ketel (2011). Tuin & garage Bij het betreden van de tuin via de schuifpui of keukendeur kom je uit onder de overkapping. Deze vormt een prettige en beschutte zitplek, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten en biedt daarnaast aangename schaduw tijdens warme zomerdagen. De overkapping is afgewerkt met polycarbonaat platen en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag zon. De tuin is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast is de tuin volledig omheind en beschikt deze over een vrije achterom, wat bijdraagt aan extra gemak en privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, die is voorzien van een kantelpoort. De garage is uitermate geschikt voor de stalling van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het parkeren van een auto. Grubbenvorst Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 4.855 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en rijke historie als aspergedorp. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met volop ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. In het dorp vind je een basisschool, een supermarkt, enkele winkels, horecagelegenheden en een huisarts. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en handbal, en een actief dorpsleven met evenementen die de gemeenschap extra levendig maken. Grubbenvorst is goed bereikbaar via de nabijgelegen N273, A73 en A67, waardoor Venlo, Horst, Eindhoven en zelfs Duitsland snel bereikbaar zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Blerick, op ongeveer 4,8 kilometer afstand, met directe verbindingen naar onder andere Venlo, Roermond en Nijmegen. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: de begane grond is voorzien van vloerverwarming • Cv-installatie: de woning is voorzien van een huur cv-ketel (2011) • Zonnepanelen: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen • Parkeren: parkeergelegenheid in de garage of achter de woning • Rolluiken: de woning is voorzien van rolluiken, waarvan het rolluik in de woonkamer elektrisch bedienbaar is • Laadpaal: aan de achterzijde van de woning, bij de achterom, is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5971

Google Maps

Kaart van Grubbenvorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grubbenvorst

Woon- en buurtcijfers in Grubbenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grubbenvorst. In 2025 waren er 4.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

4.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grubbenvorst
Jaar Inwoners
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grubbenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grubbenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Grubbenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer woningen in Grubbenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.