Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Pastoor van Kanstraat 14

6143AJ Guttecoven • Limburg

Verkocht

€ 248.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.810

2% overdrachtsbelasting (€ 4.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 254.810

Koopprijs /m²: € 2.385

Fotogalerij

Pastoor van Kanstraat 14 Guttecoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pastoor van Kanstraat 14 in Guttecoven is een rustige woonlocatie met een geschikte 2-onder-1-kap woning. De woonruimte van circa 104 m² omvat een grote woonkeuken in aanbouw, twee slaapkamers (9,8 en 13,7 m²), een full betegelde badkamer en een hal met moderne meterkast. Het perceel is 304 m² groot, inclusief een ruime besloten tuin met terrasoverkapping (19,4 m²) en buitenberging (23,6 m²). De woning uit 1965 heeft een energielabel C en is uitgerust met kunststof kozijnen, dubbelglas, spouwmuurisolatie en rolluiken. Het bouwwerk bevat 460 m³ inhoud, met een bergruimte op de tweede verdieping (13 m²), bereikbaar via een losse trap. De koopprijs bedraagt €248.000,-- k.k., met directe aanvaarding mogelijk. De woning is voorzien van een openhaard in de woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap, evenals een gebruikte wasruimte voorheen bedoeld als badkamer. De aanbouw omvat een hal met plavuizenvloer en een toiletruimte met fontein. Aanvullende aanschafvoorwaarden zijn een "oud-As is Where is"-clausule, een "niet-zelf-bewoond"-voorziening en de voorwaarde van schriftelijke koopovereenkomst. Kopers moeten een aanbetaling van 10% plaatsen binnen twee weken na het verlopen van de financieringsvoorbehoud. De koop is niet direct mogelijk zonder notarissen en het onderzoek door adviseurs blijft de aanspraak van de koper.

Hypotheek berekenen

€ 248.000

Kosten koper (geschat): € 6.810

2% overdrachtsbelasting (€ 4.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 254.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026
Verkoopdatum
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6143

Google Maps

Geografisch overzicht Guttecoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Guttecoven

Woon- en buurtcijfers in Guttecoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Guttecoven. In 2026 waren er 1.208 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.000.

Inwoners

1.208

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 315.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Guttecoven
Jaar Inwoners
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Guttecoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

118

Label F

102

Label B

97

Label D

97

Label G

71

Label A

26

Label E

23

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Guttecoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Guttecoven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Guttecoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Guttecoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer woningen in Guttecoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.