Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaardij

Evertsenstraat 13

7482VJ Haaksbergen • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Evertsenstraat 13 Haaksbergen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT VOOR HET GEZIN! Deze vrijstaande woning aan de Evertsenstraat 13, met eigen oprit, veel leefruimte, overkapping, tuin en nog veel meer, is ideaal voor gezinnen! Op een ruim perceel, gelegen op korte afstand van het centrum van Haaksbergen. Momenteel zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, maar 5 is ook een optie. En wat zit er een ruimte achter de woning met onder meer diepe tuin met overkapping en voorts een garage, berging en volière (met een oppervlakte van meer dan 100 m²). Welke hobby heeft u? IDEALE LIGGING De ligging van de woning is perfect. De basisschool, sporthal “de Els” en sportschool USA liggen op loopafstand. Ook het kinderdagverblijf ligt letterlijk om de hoek. Ook het levendige centrum van Haaksbergen met zijn diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, ligt op korte afstand. Uitvalswegen naar Hengelo, Enschede en de Achterhoek zijn snel te bereiken. Wat wilt u nog meer? KOM BINNEN De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en hier kom je terecht in een ruime hal met meterkast, provisiekelder, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Maar laten we eerst beneden verder kijken. De dichte woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel. Aan de voorzijde van de woning vinden we een L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de plantsoenen langs de Evertsenstraat. Vanuit de keuken kom je ook in de achterentree en ruime bijkeuken. In de bijkeuken vinden we een extra keukenblokje met spoelbak, de aansluitpunten voor een wasmachine en droger en de nodige bergruimte. 4 SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR 5 Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met vaste kasruimte. De slaapkamers aan de voorzijde geven beide toegang tot het overdekte balkon. De badkamer is licht betegeld en biedt ruim plek aan een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Mocht een 5e (slaap)kamer nodig zijn dan is dat ook nog mogelijk. GROEN EN PRIVACY Zowel voor als achter de woning bevindt zich een mooie aangelegde tuin, die volop ruimte biedt voor ontspanning. De tuin is voorzien van diverse borders met kleurrijke beplanting, wat zorgt voor een levendige sfeer in elk seizoen. Of je nu houdt van tuinieren, of gewoon de vrijheid zoekt, deze tuin biedt alle ruimte om wensen uit te laten uitkomen. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plek aan wel 3 auto’s en in het verlengde van de oprit vinden we een garage en berging. Achter de berging is een royale volière met overkapping en berging aanwezig die eenvoudig kan worden omgebouwd naar een praktijk- of hobbyruimte. IDEAAL VOOR HET HELE GEZIN. EN OP EEN IDEALE LOCATIE GELEGEN. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
534 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Terrace Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7482

Google Maps

Geografisch overzicht Haaksbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haaksbergen

Woon- en buurtcijfers in Haaksbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaksbergen. In 2026 waren er 24.313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

24.313

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

582

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaksbergen
Jaar Inwoners
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaksbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaksbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaksbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaksbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaksbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer woningen in Haaksbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.