Direct naar de inhoud
Logo van Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Orchidee 27

7483BE Haaksbergen • Overijssel

Verkocht

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 2.897

Fotogalerij

Orchidee 27 Haaksbergen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hassinkbrink staat deze royale vrijstaande woning die alles biedt wat je van een droomhuis mag verwachten. Hier woon je heerlijk rustig midden in de wijk, met het buitengebied letterlijk om de hoek en het centrum van Haaksbergen op slechts enkele fietsminuten afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en een volledige kelderverdieping beschikt deze woning over drie volwaardige woonlagen én een bergzolder. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met badkamer – perfect als levensloopbestendige optie. De eerste verdieping biedt nog drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel staat op een royaal perceel van 745 m² en biedt volop vrijheid, ruimte en privacy. De tuin rondom de woning is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of om gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een pellet kachel in de woonkamer voor extra warmte en sfeer. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A+ en maakt de woning klaar voor de toekomst. Kortom, de Orchidee 27 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Haaksbergen – een unieke kans voor wie groots en zorgeloos wil wonen. Indeling: Begane grond: Entree in fraaie hal met vide, meterkast en toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ronde erker en een pellet kachel. De achtergelegen woonkeuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, plintboiler, stoomoven, combioven, Quooker, koffiezetapparaat en wasemkap. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting is ook de inpandige garage te bereiken die ook nog een ruime vliering heeft voor extra hobby- of bergruimte. Via de hal is ook de kelder te bereiken waar twee zeer ruime hobby-/werkruimtes zijn die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook is hier nog een toilet aanwezig uit 2021. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie ruime slaapkamer te bereiken die allen voorzien zijn van vaste kasten. De luxe badkamer op deze verdieping is uit 2020 en beschikt over een whirlpool, regendouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 * Perceel 745 m² * Woonoppervlak 293 m² * Inhoud 1263 m³ * Verwarming middels warmtepomp uit 2018 * Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk de Hassinkbrink * Volledig onderkelderd waardoor er twee royale praktijk-/hobby- of werkruimtes zijn * Luxe afgewerkte en instapklare woning * Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen * Woning is voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel A+ * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
1263 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
432 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7483

Google Maps

Geografisch overzicht Haaksbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haaksbergen

Woon- en buurtcijfers in Haaksbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaksbergen. In 2026 waren er 24.313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

24.313

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

582

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaksbergen
Jaar Inwoners
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaksbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaksbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaksbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaksbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaksbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer woningen in Haaksbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.