Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars

van Galenstraat 23

7482VL Haaksbergen • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Twentehuis

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

van Galenstraat 23 Haaksbergen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen dichtbij én een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Van Galenstraat in Haaksbergen! Deze goed onderhouden hoekwoning (1968) is de ideale plek voor starters, stellen én jonge gezinnen. Met vier kamers, momenteel ingericht met drie slaapkamers en een praktische waskamer, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin met luxe overkapping, is dit een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100m² echter zit naar zolder al een vaste trap en een kamer met raam. Deze vierkante meters zijn niet De woning ligt in één van de meest geliefde en rustige straten van Haaksbergen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Binnen valt direct de lichte, Z-vormige woonkamer op met grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren voorzien van HR ++ zonwerend glas. De separate keuken is compleet uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, koelvries combinatie en combimagnetron. Tevens is het keukenraam ook voorzien van HR++ zonwerend glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte waskamer gerealiseerd—ideaal voor extra gemak en ruimte. De vaste trap naar zolder biedt nog meer mogelijkheden, zoals een extra kamer of werkplek. De achtertuin is een absolute plus: gelegen op het zuiden, verzorgd aangelegd en voorzien van een volledig geïsoleerde, moderne overkapping met glazen wand. Hier zit je het hele jaar door comfortabel—van zonnige middagen tot lange avonden buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning beschikt over vloerverwarming, airco, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel B (nieuw label in aanvraag). Dankzij goede isolatie blijft het binnen het hele jaar door aangenaam. Extra interessant: als koper kun je gebruikmaken van een gemeentelijke subsidie tot €1.850 voor isolatiemaatregelen. Dit is bovendien te combineren met de landelijke ISDE-regeling een mooie kans om verder te verduurzamen. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, met comfort, ruimte én toekomstbestendigheid. Nieuwsgierig? Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging Pluspunten van de woning • 10 zonnepanelen (lage energielasten) • Zonnige tuin op het zuiden • Luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen wand • Vloerverwarming & airco (extra comfort het hele jaar) • HR++ zonwerende beglazing (gedeeltelijk) • Energielabel B (nieuw label in aanvraag) • Grotendeels voorzien van rolluiken • Moderne, vergrote badkamer met inloopdouche en 2e toilet • 3 slaapkamers + aparte waskamer • Vaste trap naar zolder (extra kamer mogelijk) • Oprit aanwezig • Keuken met Quooker • Goede isolatie (vloer-, muur- en glas) • Subsidiekans tot €1.850 via gemeente (te combineren met landelijke ISDE-regeling) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7482

Google Maps

Geografisch overzicht Haaksbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haaksbergen

Woon- en buurtcijfers in Haaksbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaksbergen. In 2026 waren er 24.313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

24.313

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

582

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaksbergen
Jaar Inwoners
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaksbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaksbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaksbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaksbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaksbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer woningen in Haaksbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.