Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Gildepad 2

5076AN Haaren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.729

Fotogalerij

Gildepad 2 Haaren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze unieke twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime woonoppervlakte van maar liefst 181 m², waar comfort en luxe samenkomen. De instapklare woning beschikt over een oprit voor maar liefst 6 auto’s, een dubbele garage, een eigen bar en een kantoor aan huis. Met 3 royale slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met grote overkapping is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. Volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en gelegen op steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning duurzaam wonen op een toplocatie. Woonoppervlakte: 181m2 Overige inpandige ruimte: 50m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 58m2 Externe bergruimte: 9m2 Inhoud: 817m3 Perceel: 417m2 Bouwjaar 1955 Begane grond: Middels de oprit is er toegang tot de entree/hal. De hal met garderobe staat in verbinding met de woonkamer, kelderkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (9 groepen). De L-vormige woonkamer (35 m²) heeft een fijne indeling met een ruime zithoek en voldoende ruimte voor kasten en bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer (15 m²). De eetkamer geniet van grote raampartijen met openslaande deuren en een lichtstraat, waardoor er veel licht in de ruimte aanwezig is en er een mooi uitzicht op de tuin ontstaat. De woonkeuken beschikt over een U-vormig interieur met hoge kasten en is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. De keuken kijkt eveneens uit op de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken, oprit en garage. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een stijlvolle uitstraling. De badkamer (4 m²) beschikt over een riante inloopdouche met inbouwkranen, toiletkast, wastafelmeubel met opstaande waskom, spiegel met verwarming en verlichting en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de straat en heeft een oppervlakte van 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettige oppervlakte van 15 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De hoofdslaapkamer (17 m²) met voorkamer (10 m²) is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De voorkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of kastenkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het portaal naar het kantoor/werkplek (6 m²) en de bar/hobbyruimte. De bar, met een oppervlakte van 23 m², is voorzien van een dakraam, airconditioning, televisieaansluiting en een toiletruimte. Vanuit de bar zijn twee bergingen bereikbaar en de garage via een vaste trap. Eén van de bergingen beschikt over aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, gelegen boven het originele woonhuis. De bergzolder biedt volop ruimte en hier bevinden zich tevens de cv-ketel en boiler. Buiten: De voortuin van de woning is afgewerkt met beplanting en grind. Daarnaast is er een looppad van de voortuin naar de oprit, die ruimte biedt voor maar liefst 6 auto’s. De oprit staat in verbinding met de bijkeuken, de garage (middels twee openslaande deuren) en de poort naar de achtertuin. De dubbele garage (43 m²) beschikt over veel bergruimte en de mogelijkheid om twee auto’s te stallen. De garage heeft een prettige hoogte en is voorzien van een houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem. De achtertuin (circa 125 m²) is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale overkapping (36 m²). Verder beschikt de tuin over een gazon, beplanting en een tuinberging (9 m²) met elektra. Tevens is er een bovengrondse vijver met glazen wand aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
817 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5076

Google Maps

Geografisch overzicht Haaren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haaren

Woon- en buurtcijfers in Haaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaren. In 2025 waren er 6.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.137.

Inwoners

6.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 508.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.992

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaren
Jaar Inwoners
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Opleidingsniveau

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

631

Label C

610

Label B

468

Label D

368

Label G

191

Label F

119

Label E

62

Label A+++

31

Label A+

30

Label A++

22

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaren
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer woningen in Haaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.