Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meeuwis

Langeweg 68

5076AL Haaren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.641

Fotogalerij

Langeweg 68 Haaren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning met veel charme, gelegen op een geliefde locatie aan de Langeweg te Haaren. De vrijstaande woning beschikt over een fijne tuin, vrijstaande garage met eigen oprit. Enkele kenmerken: - Vrijstaande jaren '30 woning - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, doch biedt vele kansen en mogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, badkamer én wasruimte op eerste verdieping. - Fijne achtertuin met eigen achterom. - Vrijstaande garage met eigen oprit. - Gelegen op een geliefde locatie, aan de Langeweg te Haaren met alle voorzieningen van Haaren én Oisterwijk op fietsafstand. PARTERRE: Deze charmante jaren '30 woning is aan de voorzijde te betreden via een overdekt ontvangstportaal. Bij binnenkomst via een open entree bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van boerenplavuizen, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houthaard aanwezig. De roedeverdeelde ramen zorgen voor een knusse sfeer. Vanuit de woonkamer is de grote leefkeuken te bereiken. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim te noemen. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte is voorzien van een tegelvoer, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een (2e) schouw met houtkachel. Eveneens voorzien van roedeverdeelde ramen. Tussen de woonkamer en de keukenruimte is er een tussenhal (portaal) aanwezig. Vanuit deze ruimte zijn de toiletruimte en de kelderruimte te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van tapijtbedekking en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse (slaap-)meubilair. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn te verwarmen met radiatoren. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet te noemen en is compleet ingericht met een ligbad én inloopdouche, closet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een dakvenster welke de ruimte voorziet van daglicht en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren. De wasruimte is eveneens ruim te noemen en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens is de cv-ketel hier opgesteld. De wasruimte is voorzien van een raam en kan tevens worden verwarmd met een radiator. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. TUIN: De woning beschikt over een nette achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten middels een haag en is verder ingericht met een gazon en enkele houtopstanden. Direct vanuit de keuken is het aangrenzende terras te betreden, waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen. De garage is voorzien van een zadeldak, is opgetrokken uit spouwmuren en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Tevens is er een separate loopdeur met toegang tot de tuin. De geheel verharde oprit biedt ruimte aan het parkeren van meerdere auto's. Via de eigen achterom is de achtertuin te betreden. OMGEVING: De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren aan de doorgaande weg richting het gezellige en bourgondische Oisterwijk. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en actieve (sport)verenigingen. Bovendien zijn ook de uitgebreide voorzieningen van Oisterwijk, waaronder "De Lind" met vele (exclusieve) winkels en restaurants, snel en eenvoudig te bereiken. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5076

Google Maps

Geografisch overzicht Haaren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haaren

Woon- en buurtcijfers in Haaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaren. In 2025 waren er 6.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.137.

Inwoners

6.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 508.137

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.992

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaren
Jaar Inwoners
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Opleidingsniveau

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

631

Label C

610

Label B

468

Label D

368

Label G

191

Label F

119

Label E

62

Label A+++

31

Label A+

30

Label A++

22

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaren
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer woningen in Haaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.