Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

Vagevuursweg 3 a

7448PE Haarle • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

Vagevuursweg 3 a Haarle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de voet van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug! Een kans in het buitengebied die niet vaak voorbij komt. In het bosrijke en groene buitengebied tussen Haarle en Nieuw-Heeten ligt deze halfvrijstaande woning op een ruime kavel van maar liefst 13.666 m². Bij de woning horen twee royale schuren die voor diverse doeleinden geschikt zijn en één van de schuren beschikt over een stal. Een extra plus is het ruime weiland dat de mogelijkheid biedt voor het houden van paarden en kleinvee. Langs en op de kavel zorgen de vele bomen voor karakter, identiteit en aansluiting met het omliggende buitengebied. Vanaf het perceel heeft u direct zicht op de Sallandse Heuvelrug en de iconische Palthetoren. De Sallandse Heuvelrug is een prachtig natuurgebied om te wandelen, fietsen en recreëren. Een gebied met een rijke flora en fauna en diverse sfeervolle restaurants en horeca. De woning verdient aandacht, maar dat betekent dat er alle gelegenheid is om de woning naar eigen wens te moderniseren. We nodigen u graag uit om de mogelijkheden te laten zien! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. Eenvoudige gesloten keuken met aansluitend de woonkamer. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en aansluitend een berging en via een tweede hal toegang tot buiten. Op de begane grond bevindt zich eveneens een ruime kamer die gebruikt kan worden als thuiswerkplek, eetkamer of extra slaapkamer. 1e verdieping Overloop en berging, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Bijgebouwen Achter de woning een grote schuur opgedeeld in drie compartimenten waardoor deze schuur gebruikt kan worden als garage, berging, hobby-werkplaats of voor opslag. Links van de woning een tweede royale vrijstaande schuur met aan de achterzijde een berging en stal. Bijzonderheden - Fraaie ligging in het buitengebied en alle ruimte om uw woonwensen invulling te geven - In de koopovereenkomst wordt een as-is, where-is clausule opgenomen - De woning krijgt momenteel via een tussenmeter gas, water en elektra geleverd. De koper verplicht zich tot het aanvragen en realiseren van eigen nuts-aansluitingen en een eigen rioolaansluiting of IBA. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
13666 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
211 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7448

Google Maps

Haarle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarle

Meer woningen in Haarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.