Direct naar de inhoud
Logo van Van Engelen Makelaars BV

Antoniestraat 61

2011CP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.192

Fotogalerij

Antoniestraat 61 Haarlem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning in de rustige en pittoreske Burgwalbuurt met dakterras en sfeervolle authentieke details. Deze fraaie tussen woning beschikt over karakteristieke balkenplafonds, houten deurlijsten, glas-in-loodramen in de slaapkamer op de eerste verdieping en een prachtige houten dakconstructie op de tweede verdieping. Deze unieke stadswoning van 1890 heeft een diepe woonkamer op de begane grond met het zitgedeelte in het midden en met grote royale elektrisch bedienbare lichtkoepel aan de achterzijde boven de moderne open keuken met kookeiland. Deze eyecatcher is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer met royale inloopdouche en vrijstaand ligbad plus als kers op de taart een riant dakterras. De ligging is perfect aan de rand van het centrum en om de hoek van het Spaarne, maar toch in een rustige en bovenal gezellige straat. De Antoniestraat ligt in de geliefde Burgwalbuurt, bekend om zijn rijke historie. De Grote Markt, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg & Philharmonie liggen op loopafstand. Het bruisende stadshart, met ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants ligt op loopafstand; je hoeft slechts de Lange Brug of Melkbrug over te steken! Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, diepe woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en een wenteltrap naar de eerste verdieping. In de zitkamer is een gezellige open haard. De half open keuken (2022) met elektrisch dakraam is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, een 6-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. Aan het eiland met ingebouwde wijnkoelkast kun je heerlijk zitten. De vaste trap aan de achterzijde van de keuken brengt je via een lichtkoepel naar het bovengelegen dakterras. Eerste verdieping: Royale overloop, ruim genoeg voor een kleine werkplek, een separaat toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodramen. De moderne badkamer aan de achterzijde heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vaste kast met wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, kast met C.V. installatie, tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlak 109 m2 * Beschermd stadsgezicht * Wanden gestuukt in 2022 * Nieuwe moderne luxueuze open keuken met composiet werkblad 2022 * Fraaie nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, afgesloten wasmachine/droger-opstelling en handdoek radiator in mortex look 2022 * Toilet vernieuwd, thans separaat * Nieuwe Cv-ketel Nefit 2022 * Dak, muur en vloerisolatie RC waarde 3 * Beiden wentel trappen zijn verstevigd * Houten dekvloer begane grond is geschuurd en in de lak gezet * Geheel voorzien van dubbel glas * Bestemming gemend -2 (werken en wonen) * Houtkachel strak afgewerkt * Dakterras bij gedogen * Energielabel B * Parkeren middels vergunning * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline NxT HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.